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주거용부동산
[하우징포스트 가십]이경실 동부이촌동 아파트…"25억원에 경매 착수"
이경실 소유 동부이촌동 아파트 경매 개요.(그래픽=하우징포스트 디자인팀)[하우징포스트=문승용 기자] 방송인 이경실 씨가 소유한 서울 용산구 이촌동 소재 대형 아파트가 경매에 부쳐진다. 한강 조망이 가능한 고급 입지이지만, 담보대출 채무를 상환하지 못해 임의경매 절차에 들어간 것으로 확인됐다. 부동산 경·공매 전문업체
문승용 기자
2025.05.15 08:38
주거용부동산
서울 아파트 경매시장, “물건 나오면 바로 팔려…낙찰가율 97.2%"
지지옥션 4월 서울 아파트 경매 지표. (그래픽=지지옥션)[하우징포스트=문승용 기자] 지난 달, 서울 아파트 경매시장이 토지거래허가제 반사이익으로 강세가 이어지고 있다. 매매시장 위축 속에서도 실수요와 투자수요가 경매시장으로 이동하면서, 주요 자치구에선 물건이 나오는 대로 팔리는 흐름이 이어졌다. ◆ 서울 낙찰가율 97.
문승용 기자
2025.05.13 07:42
주거용부동산
아파트 경매시장, ‘한 채에 130억’ 낙찰…"사상 최고가 경신"
서울 강남구 ‘아이파크삼성’ 펜트하우스(전용 269㎡)가 아파트 경매 최고가인 '130억4352만원'에 팔렸다.(사진=하우징포트스 DB)[하우징포스트=임재인 기자] 서울 강남권 부동산 경매시장에서 아파트 한 채가 130억 원에 낙찰되며 역대 최고가를 경신했다. 토지거래허가제 등 규제에서 상대적으로 자유로운 법원 경매가
임재인 기자
2025.05.09 08:12
주거용부동산
'토지거래허가제 재지정', 한 달…“강남3구·용산 아파트 거래, 90% 급감”
부동산 정보 플랫폼 '다방'이 분석한 '서울 아파트 거래량' 통계. (그래픽=다방)[하우징포스트=유승찬 기자] 서울 강남3구와 용산구에서 아파트 거래가 한 달 새 90% 넘게 급감한 것으로 나타났다. 정부가 지난 3월 말 토지거래허가구역을 재지정한 이후 매수심리가 급격히 위축되면서, 서울 전역으로 거래절벽 현상이 확산되고
유승찬 기자
2025.05.09 07:15
주거용부동산
"강남권 전세가율 '역대 최저'"…매매가 급등이 만든 '전세시장 양극화'
4월, 서울 아파트 전세가율(매매 대비 전세가 비율)이 53.52%를 기록하며 11개월 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다.'강남권의 매매가격 급등'이 직접적 원인으로 꼽힌다.(사진=하우징포스트 DB)[하우징포스트=오명근 기자] 지난 4월, 서울 아파트 전세가율(매매 대비 전세가 비율)이 53.52%를 기록하며 11개월
오명근 기자
2025.05.07 07:01
주거용부동산
“강남 아파트, 74년 모아야 가능”…비강남과 가격 격차 더 벌어져
경제정의실천시민연합(경실련)이 발표한 '2022~2025년 강남 vs 비강남 아파트 평균가격 변화'.(그래픽=하우징포스트 디자인팀)[하우징포스트=오명근 기자] 서울 강남 아파트 가격이 상승세를 이어가며, 서울 내 다른 지역과의 격차가 뚜렷하게 확대되고 있다. 경제정의실천시민연합(경실련)이 3일 발표한 자료에 따르면, 윤석
오명근 기자
2025.05.04 02:00
주거용부동산
"서울 아파트 13주 연속 상승…세종은 ‘행정수도 기대감’에 급등"
4월 네째주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. (자료=한국부동산원)[하우징포스트=오명근 기자] 서울 아파트값이 13주 연속 상승세를 이어지고 있어, 시장 불안 우려도 커지고 있다. 한국부동산원이 1일 발표한 ‘전국 주간 아파트 가격동향’(4월 넷째 주 기준)에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주(0.08%)보다 0.0
오명근 기자
2025.05.02 08:35
주거용부동산
"올해 공동주택 공시가격 3.65% 상승…서울 7.86% ‘껑충’"
[하우징포스트=박영신 대기자] '2025년 전국 공동주택 공시가격'이 평균 3.65% 상승한 것으로 나타났다. 지난해(1.52%)에 비해 두 배 이상 오르며, 평균적으로는 가격 회복세 양상을 보였다. 특히 서울은 7.86% 급등해 전국 상승세를 주도했다. 국토교통부는 29일 “올해 1월 1일 기준으로 산정한 1,558만
박영신 대기자
2025.04.30 08:31
주거용부동산
"1분기 주택공급 반토막…서울 거래량 급등, 준공후 미분양은 최악"
[하우징포스트=오명근 기자] 올해 1분기 국내 주택공급이 전년보다 절반 가까이 줄어든 가운데, 서울 주택 매매거래량은 급등하고 준공후 미분양은 11년 7개월 만에 최대치를 기록했다. 주택시장의 양극화와 변동성이 동시에 커지는 양상이다. ◆ 신규 공급 '반토막'…수도권 분양 70% 이상 감소 국토교통부가 29일 발표한
오명근 기자
2025.04.30 07:42
주거용부동산
“토지거래허가제 확대, 화끈한 약발?”…재시행 한달, 서초구 아파트 거래 ‘0건’
[하우징포스트=오명근 기자] 토지거래허가구역(토허구역) 확대 조치가 아파트 거래를 강하게 압박하고 있다. 서초구에서는 최근 한 달간 단 한 건의 거래도 신고되지 않으며, 거래시장 위축이 극명하게 드러났다. 서울시와 국토교통부는 지난달 24일 강남3구와 용산구 전역을 다시 토허구역으로 지정했다. 앞서 2월 잠실·삼성·대
오명근 기자
2025.04.23 20:51
주거용부동산
“다주택자라도, 지방 저가주택 사면 '세금 중과' 없다”
[하우징포스트=오명근 기자] 정부가 다주택자라 하더라도 지방에서 공시가격 2억 원 이하의 주택을 매입하면 취득세 중과세율을 적용하지 않기로 했다. 행정안전부는 22일 국무회의를 통해 이 같은 내용을 담은 '지방세법 시행령' 일부개정안이 의결됐다고 밝혔다. 개정안에 따르면, 내년 1월 2일 이후 수도권을 제외한 지방에서
오명근 기자
2025.04.23 10:14
주거용부동산
올해 1분기 아파트값..."강남3구, 전국 최고 상승률 기록"
[하우징포스트=박영신 대기자] 올해 1분기 서울 강남3구(송파·강남·서초) 아파트값이 전국에서 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 오세훈 서울시장의 토지거래허가구역(토허제) 해제 결정이 단기 매수 심리를 자극하면서, 지난 3월 아파트값이 급등한 데 따른 영향이다. 한국부동산원이 20일 발표한 ‘2025년 1분기 전국주택
박영신 대기자
2025.04.20 23:31
주거용부동산
“토허제 해제 + 대통령실 이전설”…서울·세종 아파트, 3월 거래 ‘급증’
[하우징포스트=문승용 기자] 지난 달 아파트 거래시장은 ‘정책 신호’에 심하게 요통치는 모습을 보였다. 특히 서울과 세종의 아파트 거래가 폭증했다. ‘토지거래허가제 해제’와 ‘대통령실 세종 이전설’이라는 복합 이슈가 매수 심리를 자극하며, 두 달 새 거래량과 거래액이 2~3배 이상 급증했다. 관망하던 시장이 기대 매수세로
문승용 기자
2025.04.17 09:15
주거용부동산
"서울 아파트 입주율 90% 회복…지방은 7년 만에 최저"
[하우징포스트=문승용 기자] 서울 아파트 입주율이 90%를 넘어섰다. 2년 9개월 만의 회복세다. 반면 지방의 입주율은 통계 집계 이후 가장 낮은 수준으로 떨어지며 입주 양극화가 뚜렷해졌다. 전문가들은 서울을 중심으로 한 매수세 집중과 대출 규제 차별이 지방 입주 경색을 가중시키고 있다고 진단한다. 주택산업연구원이
문승용 기자
2025.04.11 10:12
주거용부동산
"고가 아파트는 규제 무풍지대?"…50억 이상 거래 급증
[하우징포스트=박영신 대기자] 토지거래허가구역 확대와 경제불황 장기화, 정치권 불확실성 등으로 주택시장이 위축된 가운데, 50억 원 이상 초고가 아파트 거래는 오히려 활기를 띠고 있다. 올해 들어 서울에서 거래된 고가 아파트는 작년 같은 기간보다 두 배 이상 늘었고, 이 중 상당수가 압구정·반포 등 강남권에 집중됐다.
박영신 대기자
2025.04.11 09:52
주거용부동산
LH·SH, “공공주택 감정평가 한계 봉착…AVM 도입 시급하다"
[하우징포스트=박영신 대기자] 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)는 해마다 수만 가구의 '매입임대주택'을 사들이고 있다. 그러나 그 과정에서 부실 매입 논란이 반복되고 있다. 매입가격의 적정성, 주택 상태, 입지 조건 등에 대한 검증 부족으로 연례행사처럼 '공공예산 낭비 우려'가 지적된다. 문제 핵심은 자산평
박영신 대기자
2025.04.08 17:10
주거용부동산
‘토지거래허가제 확대 2주’, 서울 강남3구·용산…"거래 끊겼다"
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 확대 지정한 지 2주가 지났지만, 해당 지역의 아파트 거래가 사실상 멈췄다. 특히 서초구와 용산구에서는 거래 신고 건수가 단 한 건도 나오지 않는 등 거래 절벽 조짐이 뚜렷해지고 있다. 6일 국토교통부 실거래가시스
유승찬 기자
2025.04.07 08:18
주거용부동산
“아빠 돈, 30억 빌려서 아파트 샀다고?”
[하우징포스트=박영신 대기자] 국토교통부가 서울 강남권 아파트 거래를 중심으로 이상거래에 대한 고강도 현장점검과 자금출처 조사에 착수했다. 집값 담합, 편법증여, 과도한 차입금 동원 등 시장질서를 교란하는 행위에 대해 선제적으로 대응하고, 위법 정황이 확인되면 국세청과 경찰청 등에 통보해 수사의뢰까지 진행할 방침이다. 이
박영신 대기자
2025.04.03 07:50
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