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수익형부동산
"전세 사기 불신에 '오피스텔 전세' 늘어?…서울 전셋값 5년간 12% 상승
서울 권역별 오피스텔 전세값 변동 현황.(그래픽=하우징포스트 디자인팀)[하우징포스트=오명근 기자] '서울 오피스텔 전셋값'이 최근 5년간 12% 넘게 오르며 꾸준한 상승세를 이어가고 있다. 도심권을 중심으로 수요가 몰리는 가운데, 공급은 최근 3년 중 최저 수준에 그치면서 수급 불균형이 뚜렷해지고 있다. 전세 사기 불신과
오명근 기자
2025.05.13 08:16
수익형부동산
"1분기, 상업용 빌딩 거래시장 ‘꽁꽁’…거래량, 2년 만에 최저"
2020년~2025년 1분기 전국 상업업무용 빌딩 매매거래량 및 거래금액. (지료=부동산플래닛)[하우징포스트=임재인 기자] 올해 1분기 상업용 부동산 시장이 뚜렷한 위축세를 보였다. 거래건수와 거래금액 모두 전분기 대비 급감하며, 상업업무용 빌딩 시장은 2년 만에 최저치를 기록했다. 시장 전문가들은 금리 고점에 대한 부
임재인 기자
2025.05.08 00:13
수익형부동산
“1분기 상업용 부동산 '희비교차'...오피스는 '회복', 상가는 '한숨’”
[하우징포스트=오명 기자] 올해 1분기 상업용 부동산 시장에서 오피스와 상가의 흐름이 갈렸다. 서울·경기 등 중심업무지구를 중심으로 오피스는 수요가 살아나며 임대료와 투자수익률이 동반 상승했다. 하지만 상가는 내수침체의 직격탄을 맞으며 임대료와 공실률, 수익률 모두에서 부진을 나타냈다. 24일 한국부동산원이 발표한 ‘
오명근 기자
2025.04.25 01:01
수익형부동산
"전국 부동산 거래량, 석달 연속 감소"…거래금액, 2년 만에 최저
[하우징포스트=박영신 대기자] 올해 1월 전국 부동산 시장이 전반적으로 위축된 가운데, 서울 아파트 거래만 증가하는 차별화된 흐름이 나타났다. 부동산 정보업체 부동산플래닛이 20일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 전국 부동산 거래량은 6만3,656건으로 전월 대비 20.2% 감소했으며, 거래 금액도 26.5% 줄
박영신 대기자
2025.03.21 01:16
수익형부동산
"오피스텔 월세, 왜 이러지?"
[하우징포스트=오명근 기자] 오피스텔 월세 상승세가 이어지고 있다. 지난해 11월 기준 오피스텔 전월세전환율(전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율)은 6.15%를 기록하며 통계 집계 이후 가장 높은 수준에 도달했다. 이는 전세를 월세로 전환할 때 세입자가 부담해야 할 월세가 더 커졌음을 의미하며, 월세 선호 현상이 주
오명근 기자
2025.01.14 09:22
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