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[박영신의 부동산 이슈 인사이트] "서울시, '토지거래허가구역 전격 해제'…'양날의 칼' 꺼낸 이유는?"
서울시가 강남·송파 지역의 토지거래허가구역 지정을 전격 해제했다. 이번 조치는 부
박영신 대기자
2025.02.12 23:45
부동산
'청년층 전세사기 예방 강화’… "대학 캠퍼스로 찾아간다"
[하우징포스트=유승찬 기자] 국토교통부가 청년층을 대상으로 전세사기 예방 교육을 전국 대학 캠퍼스로 확대한다. 전세계약 피해 비율이 높은 20~30대 신입생을 위해 대학 오리엔테이션 특별 강연을 마련하고, HUG(주택도시보증공사)와 협력해 실질적인 법률·보증 상담도 제공할 계획이다. 국토부는 이번 교육을 통해 청년들이
유승찬 기자
2025.02.12 19:37
부동산
‘294만명 몰린 '무순위 청약' 광풍’…"대대적 제도 손질"
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부가 '무순위 청약 제도'를 대폭 개편한다. 앞으로는 '무주택자만 무순위 청약'을 신청할 수 있으며, 청약 경쟁이 치열한 지역에서는 일정 기간 거주한 실수요자에게만 청약 기회가 주어진다. 위장전입을 막기 위해 건강보험 요양급여내역을 활용한 실거주 확인 절차도 도입된다. 정부는 주택공급규칙
박영신 대기자
2025.02.12 00:27
부동산
"임대차 신고, ‘단순 지연’ 과태료 대폭 내린다"
[하우징포스트=문승용 기자] 국토교통부가 임대차 신고제의 과태료 부과 기준을 완화한다. 단순 지연 신고의 경우 기존 100만 원이던 과태료 상한이 30만 원으로 낮아진다. 반면, 거짓 신고에 대한 과태료는 기존 100만 원을 유지한다. 정부는 신고율을 높이기 위한 시스템 개선과 홍보 강화도 병행할 방침이다. ◆임대차 신
문승용 기자
2025.02.11 21:45
부동산
오피스텔·상가·공장·사무실..."올해는 '재산세' 얼마나 낼까?"
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부가 오피스텔, 상가, 공장, 사무실 등 건축물 소유자를 대상으로 ‘2025년 건축물 시가표준액(안)’을 공개했다. 행정안전부는 이에 대해 이달 28일까지 소유자와 이해관계인의 의견을 접수한다. '시가표준액'은 취득세와 재산세 등 '지방세 부과 기준이 되는 금액'이다. 최종 금액은 각 지방
박영신 대기자
2025.02.10 23:47
부동산
"생활형숙박시설, '오피스텔 변경 합법화' 지원 가속"
[하우징포스트=임재인 기자] 정부가 생활형숙박시설(레지던스)의 오피스텔 전환 절차를 대폭 완화하는 법 개정을 추진한다. 현재 준공 전 레지던스의 오피스텔 전환을 위해서는 분양 계약자 100%의 동의가 필요하지만, 개정안이 통과되면 80% 이상의 동의와 전용면적 3분의 2 이상 동의만 충족하면 변경이 가능해진다. 이번 개정
임재인 기자
2025.02.09 23:30
부동산
"100년 넘게 주인 없이 방치된 땅, 국유화 한다"
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부가 일제강점기 이후 '100년 넘게 주인 없이 방치된 미등기 토지'에 대한 '국유화'를 추진한다. 해당 토지는 전국적으로 '544㎢(63만 필지)'에 달하며, 이는 여의도의 188배 규모다. 공시지가 기준 약 2조2천억 원 상당의 가치가 있다. 하지만 소유권 불분명으로 인해 도시개발 지
박영신 대기자
2025.01.29 16:24
부동산
외국인 전세사기 피해자, "공공임대 거주 2년→6년 연장"
[하우징포스트=박영신 대기자] 한국에서 전세사기 '날벼락 피해'를 입은 외국인에 대한 긴급주거지원 기간이 기존 2년에서 6년으로 연장된다. 이 조치는 공공임대주택이나 저리 정책대출을 받을 수 없는 외국인들의 어려움을 고려한 결정이다.국토교통부는 24일부터 외국인 피해자의 긴급주거지원 거주 기간을 최장 6년으로 연장한다고
박영신 대기자
2025.01.24 00:19
부동산
"민간 아파트 사전청약 취소 피해자, 구제"
[하우징포스트=박영신 대기자] 민간 아파트 사전청약 당첨자가 시행사의 사업 포기로 입주 기회를 잃는 피해를 막기 위한 구제 방안이 시행된다. 국토교통부는 22일, 사업 취소 부지에서 후속 사업자 선정 시 피해자들에게 우선 공급 기회를 제공하는 방안을 발표했다. 이번 대책은 사전청약 취소로 피해를 입은 713명을 대상으로
박영신 대기자
2025.01.23 08:09
부동산
"도시형생활주택, 아파트처럼 넓게 공급 허용"
[하우징포스트=문승용 기자] 도시형 생활주택의 면적 제한이 대폭 완화된다. 국토교통부는 '주택법 시행령' 개정안이 21일부터 시행되며, 도시형 생활주택의 전용면적 상한이 기존 60㎡에서 국민주택 규모(전용면적 85㎡ 이하)로 확대된다고 밝혔다. 이는 중·소형 평형 주택 공급을 활성화하고, 3~4인 가구의 주거 수요를 충족
문승용 기자
2025.01.20 22:36
부동산
"5년만에 단기임대주택 부활한다"
[하우징포스트=문승용 기자] 지난 정부에서 폐지됐던 단기임대주택과 관련 세제 혜택이 5년 만에 부활한다. 정부는 16일 이런 내용의 '2024년 개정세법 후속 시행령 개정안'을 발표했다. 국토교통부와 국세청이 협의해 마련한 정책안을 통해 이를 추진하고 있다. 정부는 임대주택 공급 활성화를 위해 단기민간임대주택을 포함한 다
문승용 기자
2025.01.17 09:18
부동산
"노후 신도시 재건축, 부산 등 전국으로 확대 추진"
[하우징포스트=박영신 대기자] 국토교통부가 오래된 신도시와 주거단지의 재건축과 정비 사업을 전국적으로 확대 추진한다. 국토부는 15일 세종청사에서 ‘노후계획도시정비 지원기구 점검회의’를 개최하고, 올해 사업 계획을 논의하며 전국 노후 주거단지의 체계적인 정비를 위한 기반을 마련했다. 이번 회의는 1기 신도시를 비롯해 부산
박영신 대기자
2025.01.16 19:47
부동산
[국토부 2025 업무계획] "새해 공공주택, 25.2만 가구…역대 최대 공급"
[하우징포스트=박영신 대기자] 국토교통부가 올해 공공주택 25만2,000가구를 공급하며, 역대 최대 규모의 주택 공급에 나선다. 정부는 ‘270만 가구 공급’ 목표를 차질 없이 추진하며, 서민과 취약계층을 위한 맞춤형 주거 지원을 강화할 방침이다. 13일 국토부는 정부서울청사에서 '국민의 편안한 일상과 보다 나은 내일'을
박영신 대기자
2025.01.14 02:49
부동산
"도심복합사업 토지주, 분양권 기준일 바뀐다"
[하우징포스트=박영신 대기자] '도심공공주택복합사업'에서 토지주가 아파트 분양권을 받을 수 있는 기준이 완화됐다. 국토교통부는 토지주 반발을 줄이고 사업 속도를 높이기 위해 관련 규정을 개정했다고 3일 밝혔다. 이같은 내용의 '공공주택특별법 개정안'은 지난달 31일 국회 본회의를 통과했다. 이번 개정으로 도심공공주택복
박영신
2025.01.04 11:53
부동산
정부, "올해 '공공분양 10만 가구', 신규택지 3만 가구분 공급"
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부는 2025년 공공분양 주택 10만 가구와 신규택지 3만 가구분 공급을 포함한 ‘2025 경제정책방향’을 발표했다. 다주택자 양도세 중과 배제를 1년 더 연장하고, 지방 종부세 특례 기준을 완화하는 등 부동산 시장 안정을 위한 다양한 대책을 추진한다. ◆공공주택 공급 및 신규 택지 발표
박영신
2025.01.03 01:22
부동산
"제3기 신도시, '광명시흥지구'...6.7만 가구 공급 승인"
[하우징포스트=박영신 대기자] 국토교통부는 광명·시흥에 위치한 광명시흥 공공주택지구의 지구계획을 승인하고, 총 6.7만 가구의 주택 공급을 추진한다고 30일 밝혔다. 이번 계획은 주거 안정과 미래 도시 조성을 목표로 하며, 부지 면적은 약 1,271만㎡로 여의도의 약 4.4배에 해당한다. 공급되는 주택 가운데 3.7만 가
박영신
2024.12.31 22:21
부동산
"1기 신도시 '영구임대주택'도 재건축 착수"
[하우징포스트=박영신 대기자] 국토교통부가 1기 신도시 내 '노후화된 영구임대주택 재건축'에 본격 착수했다. 기존 1만 4,000가구의 영구임대주택을 재건축하고, 7,200가구의 신규 공공주택을 추가 공급해 총 2만 1,000가구를 2037년까지 제공할 계획이다. 첫 입주는 2032년부터 시작된다. ◆1만 4,000가
박영신
2024.12.29 23:17
부동산
"월급 13년 모아야, 서울서 내집 마련"
[하우징포스트=박영신 대기자] 서울에서 내 집을 마련하려면 월급을 13년간 저축해야하는 것으로 나타났다. 국토교통부가 27일 발표한 '2023년 주거실태조사 결과'에 따르면, 자가보유율은 하락하고 주거비 부담은 소폭 완화됐으나 수도권에서는 여전히 높은 주택 가격과 임대료 부담이 지속되고 있다. ◆자가보유율 60.7%, 하
박영신
2024.12.28 02:23
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