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대출
"주택담보대출 금리, 2년 만에 6%대 재진입…가계 부담 커졌다"
[하우징포스트=오명근 기자] 시중은행 주택담보대출 금리가 약 2년 만에 다시 6%대로 올라섰다. 시장금리가 빠르게 뛰고 대출 규제가 더 강화되면서, 주택 구입을 준비한 가계의 부담이 한층 커졌다는 평가가 나온다. ◆ 6%대 금리 다시 등장…“짧은 기간에 큰 폭 상승” KB국민·신한·하나·우리은행의 14일 기준 주택담보대
오명근 기자
2025.11.16 23:45
대출
“집짓기 돈줄 푼다”…HUG, 재개발·PF보증 100조원으로 확대
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부가 멈춰 있던 재개발·재건축 등 정비사업 자금난을 풀기 위해 집짓기 ‘돈줄’을 파격적으로 확대했다. 국토교통부는 29일 주택도시보증공사(HUG)의 공적보증 규모를 연 100조원 수준으로 확대하고, 사업비 대출보증(PF보증)과 정비사업 대출보증 제도를 대폭 손질했다. 9·7 공급대책의 후
박영신 대기자
2025.10.30 00:12
신탁
부동산신탁 브랜드평판, "10월 1위 ‘한국토지신탁’…뒤이어 우리자산·신한자산신탁"
[하우징포스트=유승찬 기자] 10월 부동산신탁업계 브랜드평판 조사 결과, 한국토지신탁이 1위를 차지했다. 한국기업평판연구소가 지난달 27일부터 한달간 13개 신탁사를 대상으로 실시한 분석에서 한국토지신탁은 참여
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.10.27 08:45
대출
“다세대·오피스텔 등 비아파트 공급 활성화…건설자금 대출지원 강화”
[하우징포스트=문승용 기자] 국토교통부가 24일, 도심 내 주택공급 속도를 높이기 위해 다가구·다세대·오피스텔 등 비(非)아파트 건설자금 대출 요건을 완화했다. 분양·임대 사업자의 금융 부담을 줄이기 위해 금리는 최대 0.3%포인트
문승용 기자
2025.10.23 23:24
기타
"손실 확정된 '해외부동산펀드' , 첫 현장검사"…금감원, ‘불완전판매’ 정조준
[하우징포스트=박영신 대기자] 금융감독원이 해외부동산 펀드 손실 사태와 관련해 첫 현장검사에 나섰다. 지난 2018~2020년 대규모로 팔린 해외부동산 펀드 중 손실이 확정된 상품을 대상으로 판매 과정의 불완전판매 여부를
박영신 대기자
2025.10.16 23:50
기타
우리은행, WON뱅킹서 ‘아파트 하자 점검 서비스’ 제공
[하우징포스트=문승용 기자] 우리은행이 15일 건축점검 전문업체 홈체크(HomeCheck)와 제휴해 아파트 입주 전·후 하자 점검 서비스를 시작했다. 이번 서비스는 입주 과정에서 발생할 수 있는 하자를 조기에 발견해 고객의 시간·비용·분쟁 부담을 줄이기 위한 생활
문승용 기자
2025.10.15 20:40
기타
“부동산 쏠림 막고 AI·첨단산업 투자…이재명 대통령, 국민성장펀드 150조로 확대”
[하우징포스트=임재인 기자] 이재명 대통령이 10일 국민성장펀드 규모를 100조 원에서 150조 원으로 확대한다고 밝혔다. 부동산 자금 쏠림을 억제하고 AI·첨단산업·초장기 인프라 등 혁신 분야에 장기 투자를 집중하겠다는 구상이다. 그는 ‘전당포식 금융’에서 ‘생산적 금융’으로의 전환을 강조하며, 정부·민간·금융권이 함께
임재인 기자
2025.09.11 08:42
대출
[9·7 부동산대책-주택금융부문] "1주택자 전세대출 2억 제한·규제지역 LTV 40%…가계부채 관리 본격화"
[하우징포스트=오명근 기자] 정부가 7일 발표한 9·7 부동산 대책은 공급 확대와 함께 금융 규제 강화를 병행하는 것이 특징이다. 8일부터 규제지역 무주택자 주담대 담보인정비율(LTV)은 40%로 낮아지고, 1주택자의 전세대출 한도는 2억원으로 줄어든다. 이에 따라 수도권에서 2억~3억원 전세대출을 이용하던 1주택자의 약
오명근 기자
2025.09.07 22:46
기타
“집 팔아 차익보다, 평생월급 전환?…주택연금, 7월 가입 13% 급증”
[하우징포스트=오명근 기자] 6.27 대출 규제 이후 집값 상승 기대심리가 한풀 꺾이면서, 노후 자금을 ‘시세차익’보다 ‘평생 월급’으로 전환하려는 흐름이 나타나고 있다. 지난 7월 주택연금 신규 가입이 석 달 만에 반등하며, 고령층의 노후 전략 변화가 본격화됐다는 분석이다. 한국주택금융공사 주택금융통계시스템에 따르면
오명근 기자
2025.09.02 08:33
대출
"빌딩·물류센터 등 비주택개발도 ‘PF 보증’ 열렸다"…자금조달 부담 완화 기대
[하우징포스트=오명근 기자] 주택이 아닌 오피스빌딩·물류센터 등 비(非)주택 개발사업장도 이르면 11월부터 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증을 받을 수 있게 됐다. 그동안 보증 사각지대로 지적돼 온 비주택 PF 시장이 제도권 보증 체계에 편입되면서 자금조달 부담 완화와 PF 시장 안정성 제고 효과가 기대된다. 국토교통부
오명근 기자
2025.08.05 09:24
기타
국토부, 2차 추경 1.9조 확정…“미분양 매입·청년 월세·건설PF 지원”
[하우징포스트=박영신 대기자] 국토교통부는 4일 국회 본회의 의결을 거쳐 확정된 2025년도 제2차 추가경정예산에서 건설업계 활성화와 서민 주거비 경감 등을 위한 예산 1조 8,754억 원을 신규 반영했다고 5일 밝혔다. 이번 추경은 자금난을 겪는 건설사업장에 맞춤형 자금을 공급하고, 지방 미분양 주택을 매입하는 한편,
박영신 대기자
2025.07.05 19:54
기타
국내 금융사, "해외부동산 투자 56조, '부실위험' 2.6조" …올해 8조 만기 도래
[하우징포스트=박영신 대기자] 국내 금융회사들이 보유한 해외 부동산 투자 규모가 지난해 말 기준 56조 원에 달하는 가운데, 이 중 약 2조6천억 원이 부실 위험에 노출된 것으로 나타났다. 공실률이 높은 오피스 자산에 손실 우려가 집중되며, 금융당국은 감정평가와 손실인식의 적정성을 점검하는 등 맞춤형 감독에 나섰다. 다만
박영신 대기자
2025.07.03 10:21
대출
"부동산PF, 규제 유예 연말까지"…‘자기자본 기준’ 새 건전성 제도 예고
[하우징포스트=문승용 기자] 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 규제완화 조치를 연말까지 6개월 추가 연장한다. 이와 동시에, PF사업장의 자기자본 비율을 기준으로 한 새로운 건전성 관리 체계 도입도 연내 추진된다. 정상 사업장에는 자금 유통을 계속 지원하면서도, 부실 사업장에는 구조조정을 강화하는 이중 관리 체계가
문승용 기자
2025.07.02 10:33
대출
주택대출 6억 규제…"서울 아파트 74% 영향권, 집값 안정 신호"
[하우징포스트=박영신 대기자]정부가 6억원 초과 주택담보대출을 제한하는 고강도 규제를 발표하면서, 서울 아파트의 74.3%가 실질적인 대출 제한 대상에 포함된 것으로 나타났다. 전용 85㎡ ‘국민평형’아파트도 평균 매매가가 14억원을 넘어 대출만으로는 매수가 어려운 상황이다. 전문가들은 이번 조치가 고가 아파트를 중심으
박영신 대기자
2025.06.30 09:34
신탁
[박영신 대기자의 이슈 인사이트] 부동산신탁업계, '사면초가'…“책임준공 줄패소에 NCR 규제까지”
부동산신탁업계가 사면초가 위기에 몰리고 있다. 법원이 최근 책임준공 미이행에 따른 손해를 신탁사가 전액 배상하라는 판결을 잇따라 내놓은 데다, 당장 내일(7월 1일)부터는 책임준공형 토지신탁까지 영업용순자본비율(NCR) 규제 대상에 포함되면서 신탁사들의 사업 여건이 급격히 위축되고 있기 때문이다. 부동산신탁사들이 위험관리
박영신 대기자
2025.06.29 12:07
기타
[박영신 대기자의 글로벌 트렌드 진단] 미국 ‘비트코인, 주택시장 진입 유도?’…디지털자산, 대출 담보로 검토
[하우징포스트=박영신 대기자] 비트코인(BTC)과 스테이블코인(stablecoin, 가치 고정형 암호화폐) 같은 디지털자산(digital asset)이 미국의 주택시장에 발을 들일 수 있을까. 미국 연방주택금융청(Federal Housing Finance Agency, FHFA)이 암호자산을 주택담보대출(mortgage,
박영신 대기자
2025.06.25 01:34
기타
한국부동산개발협회 “정부 앵커리츠 환영…침체된 민간개발, 회생에 도움”
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부가 1조원 규모의 ‘앵커리츠(Anchor REITs. 공공 선도 투자형 부동산투자회사)’를 공식화하자, 한국부동산개발협회가 환영의 뜻을 밝혔다. 자금난에 빠진 민간개발사업에 공공이 선제적으로 투자해 시장 회복을 유도하는 전환점이 될 것이라는 기대다.한국부동산개발협회는 23일 성명을 내고
박영신 대기자
2025.06.24 08:03
대출
"서울 집값 상승세 확산…당국, 아파트 대출 조이기 시동"
[하우징포스트=오명근 기자] 서울 아파트값 상승세가 강남 3구와 용산구를 넘어 마포·양천 등 주요 지역으로 확산되자, 금융당국이 은행권을 긴급 소집해 가계대출 관리에 나섰다. 정부는 고강도 추가 규제를 시사하지는 않았으나, 대출 급증 은행에 대한 현장 점검과 함께 시장 과열 억제에 총력 대응한다는 방침이다. ◆ 강남·용
오명근 기자
2025.06.16 11:16
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