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대출
“재개발·재건축 금융, 물꼬 텄다”…‘미래도시펀드’ 12조원 시동
[하우징포스트=박영신 대기자] 총 12조원 규모의 ‘미래도시펀드’ 조성에 시동이 걸렸다. 국토교통부와 주택도시보증공(HUG)는 27일 서울 여의도 콘래드호텔에서 투자설명회를 열고, 정비사업 자금조달을 위한 정책형 펀드 조성에 나섰다. 올해 말까지 6,000억원 규모의 1호 펀드가 우선 조성될 예정이다. ◆“재개발·재건축
박영신 대기자
2025.03.27 10:35
대출
‘1+1 조건’ 고리대금 중개…한투 PF 임직원 불구속 기소
[하우징포스트=박영신 대기자] 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 과정에서 무등록 대부업체의 고금리 대출을 시행사에 중개한 한국투자증권 임직원들이 재판에 넘겨졌다. 서울중앙지검 반부패수사3부(부장검사 이승학)는 24일, 한국투자증권 PF본부장 방 모 씨(현 그룹장)와 본부 소속 직원 조 모 씨 등 임직원 2명과 대부업
박영신 대기자
2025.03.25 02:38
대출
"PF 위기 후폭풍"…2금융권 연체율 급등
[하우징포스트=문승용 기자] 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 불확실성이 지속되는 가운데, 지난해 금융당국이 6조5천억원 규모의 부실 PF 사업장을 정리·재구조화했음에도 불구하고 2금융권 연체율이 급등한 것으로 나타났다. 19일 금융위원회와 금융감독원이 발표한 '부동산 PF 상황 점검회의' 자료에 따르면, 지난해
문승용 기자
2025.03.20 08:38
대출
[3.19 주택시장 안정화 대책] 금융 대출 옥죄기 본격화
[하우징포스트=문승용 기자] 정부가 주택시장 과열을 막기 위한 추가 금융 규제 대책을 발표했다. 이번 조치는 갭투자 및 다주택자 대출을 제한하고, 전세자금대출 보증 기준을 조기 조정하는 등 주택담보대출과 전세대출 전반에 대한 관리 강화를 골자로 한다. 특히 강남3구(강남·서초·송파구) 등 주요 지역의 가계대출 동향을
문승용 기자
2025.03.20 03:30
신탁
NH농협은행, 금융·부동산 투자자문업 라이선스 취득
[하우징포스트=오명근 기자] NH농협은행이 13일 금융위원회로부터 금융·부동산 투자자문업 등록 허가를 받았다. KB국민은행에 이어 은행권 두 번째 투자자문업 라이선스 보유 사례로, 비이자이익 부문 강화를 위한 행보가 본격화될 전망이다.이번 허가로 NH농협은행은 부동산·주식·채권·펀드 등 금융투자상품 전반에 걸친 맞춤형 투
오명근 기자
2025.03.14 02:53
대출
"아파트 개발사업, 숨통 트일까?"…21조 원 규모 사업 재개
[하우징포스트=박영신 대기자] 경기 불황과 금융시장 위축으로 사업이 중단됐던 대규모 부동산 개발사업이 다시 움직이기 시작했다. 정부가 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업'에 대한 조정을 통해 일부 단지를 정상화하는 방안을 본격적으로 추진하면서다. 'PF개발사업'은 은행 등 금융기관에서 대출을 받아 아파트, 상업시설 등을
박영신 대기자
2025.03.09 23:32
대출
주택도시기금 대출금리…"수도권은 올리고, 지방은 유지"
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부가 주택도시기금의 주택 구입·전세자금 대출금리를 조정한다. 주택도시기금의 주택 구입자금 대출인 디딤돌 대출과 전세자금 대출인 버팀목 대출은 서민과 실수요자를 위한 정책금융 상품이다. 이번 조정으로 수도권과 광역시의 대출금리는 0.2%포인트 인상되지만, 지방은 현재 금리를 유지한다. 또한
박영신 대기자
2025.02.23 23:47
신탁
[박영신 대기자의 이슈 인사이트] 부동산신탁사 14곳, 작년 4,055억 적자…"업계 충격"
국내 부동산신탁사들이 건설 경기 침체와 금융 환경 악화로 지난해 4분기 4,055억 원의 대규모 적자를 기록했다. 특히 책임준공형 관리형 토지신탁(책준형 신탁)의 부실이 현실화되면서, 금융계열 신탁사들이 직격탄을 맞았다. 건설사 부도에 따른 신탁사의 손실 부담이 가중되면서 업계의 구조적 문제가 드러났다는 분석이다. 부동
박영신 대기자
2025.02.17 23:56
기타
‘조각 투자’ 6월부터 정식 허용…"부동산·음원도 제도권 편입"
[하우징포스트=임재인 기자] 부동산과 음원, 예술품 등 다양한 자산을 대상으로 한 조각 투자가 정식 금융업으로 편입된다. 기존에는 법적 근거 없이 샌드박스(한시적 허용) 방식으로 운영되면서 투자자 보호가 미흡했지만, 오는 6월부터 금융당국의 감독을 받게 되면서 조각 투자 시장의 신뢰도가 한층 높아질 전망이다. 금융위원회는
임재인 기자
2025.02.04 02:43
기타
"지난해 ABS 발행 22% 감소…MBS는 절반 급감"
[하우징포스트=문승용 기자]지난해 국내에서 발행된 자산유동화증권(ABS)이 전년 대비 22% 가까이 줄었다. 이는 한국주택금융공사(주금공)의 주택저당증권(MBS) 발행 감소가 주요 원인으로 풀이된다. ◆ 주금공 MBS 발행 감소, ABS 시장 위축 자산유동화증권(ABS)이란 부동산, 매출채권 등 유동성이 떨어지는 자산을
문승용 기자
2025.02.01 23:03
신탁
부동산신탁사, "무리한 영업 못한다"...위험관리 강화
[하우징포스트=박영신 대기자] 7월부터 부동산신탁사들이 책임준공형 토지신탁(시공사가 공사를 끝까지 책임지는 방식)을 무리하게 확대하지 못하도록 신탁 위험액 한도를 도입하는 제도 개선이 시행된다. 금융당국은 부동산 신탁사의 무리한 영업 관행을 개선하고자 금융투자업규정 개정안을 발표하고, 2027년까지 자기자본 대비 신탁
박영신 대기자
2025.01.20 23:54
대출
[하우징포스트 인사이트] "부동산 PF 수수료, '갑질 관행' 사라질까?"
[하우징포스트=박영신 대기자] 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 과정에서 금융사가 부당하게 부과해오던 불합리한 수수료 관행이 사라진다. 17일부터 은행·보험을 시작으로 금융투자, 여신금융 등 다른 업권에서도 'PF 수수료 모범규준'이 순차 시행된다. 이번 조치로 불공정한 수수료는 폐지되고, 수수료 체계는 대폭 간소화된다. 이
박영신 대기자
2025.01.18 01:23
기타
빗썸, "KB국민은행과 손잡았다"
[하우징포스트=임재인 기자] 13일 금융권에 따르면 국내 2위 가상자산 거래소 빗썸이 NH농협은행과의 계약을 종료하고 KB국민은행과 새롭게 손을 잡았다. 오는 3월 24일부터 빗썸 이용 고객은 KB국민은행 계좌를 통해서만 가상자산 거래가 가능하며, 사전 계좌 등록은 3월 24일 자정까지 완료해야 한다. ◆FIU 승인,
임재인 기자
2025.01.14 09:50
기타
"국내 리츠시장, 도입 23년 만에 100조 원 시대 '활짝'"
[하우징포스트=박영신 대기자] 국내 리츠(REITs) 시장이 도입 23년 만에 운용 자산 규모 100조 원을 돌파하며 사상 최대치를 기록했다. 이는 국민 자산 증식과 부동산 투자 접근성을 확대하겠다는 정책 목표에 부합하는 성과로 평가된다. 그러나 '상장리츠' 규모가 여전히 8조 원대에 머물러, 이에대한 본격적인 시장 확
박영신
2024.12.26 22:24
신탁
리츠 자산 100조 원 돌파, 23년 만에 달성
[하우징포스트=박영신 대기자] 국내 리츠(부동산투자회사)의 자산 규모가 도입 23년 만에 100조 원을 넘어섰다. 2001년 처음 도입된 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 상업용 빌딩, 물류센터 등 다양한 부동산에 투자하고, 수익을 배당하는 구조로 운영된다. 11일 리츠정보시스템에 따르면 11월 기준 국내 리츠 개
하우징포스트
2024.12.11 00:44
기타
"신생아 특례대출, 연소득 2억 맞벌이까지 확대"
[하우징포스트=임파 기자] 국토교통부는 28일 신생아를 둔 가구의 주택구입 및 전세자금 대출 지원 소득 요건을 연소득 2억 원 이하 맞벌이 부부까지 확대한다고 발표했다. 이번 조치는 결혼 패널티를 해소하고, 맞벌이 가구의 주거 부담을 덜기 위한 정책의 일환이다. 디딤돌대출과 버팀목대출로 제공되는 이 상품은 소득 구간별 금
임파
2024.11.29 02:20
기타
마스턴투자운용, NH농협리츠운용에 디타워 돈의문 매각
[하우징포스트=뉴스룸] 마스턴투자운용이최근 NH농협리츠운용에 서울 종로구 소재 ‘디타워 돈의문’을 약 8,953억 원에 매각했다. 디타워 돈의문은 지하 7층~지상 26층, 연면적 약 8만6,000㎡ 규모의 프라임급 오피스 건물로, 2020년 준공됐다. 지하철 5호선 서대문역과 지하로 연결된 초역세권 입지를 자랑하며, CB
하우징포스트
2024.11.24 02:59
기타
한국부동산원, 공사비 검증 전자 접수 시스템 도입
[하우징포스트=뉴스룸] 한국부동산원이 재건축·재개발 등 정비사업에서의 공사비 검증 효율성을 높이기 위해 공사비 검증 전자 접수 시스템을 도입했다. 이 시스템은 정비사업을 추진하는 사업시행자를 주요 대상으로 하며, 공사비 검증 신청부터 완료까지 모든 절차를 온라인으로 처리할 수 있도록 설계됐다. 사업시행자는 신청 진행 상황
하우징포스트
2024.11.24 02:35
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