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칼럼/제언
[박영신 대기자의 이슈 인사이트] "집값 오르면 다시 규제?"…오세훈 ‘깃털 행정’ 비판 고조
서울시가 강남권 토지거래허가구역을 해제한 지 한 달도 지나지 않아 부동산 가격 상승 우려가 현실화하고 있다. 하지만 오세훈 서울시장은 "가격 상승이 비정상적일 정도로 과도하면 다시 규제할 수도 있다"는 입장을 내놨다. 규제를 풀어놓고 집값이 오르자 다시 규제 가능성을 언급하는 태도는 무책임하다는 비판이 나온다. 오 시장은
박영신 대기자
2025.03.11 02:31
칼럼/제언
[하우징포스트 전문가 칼럼] 'AI 감정평가', 금융과 정부의 이해관계에서 자유로울 수 있을까?
부동산 가격을 결정하는 것은 누구인가? 과거에는 감정평가사가 현장 조사를 거쳐 가격을 평가해왔다. 하지만 요즘은 AI 기반의 '자동가치산정모형(AVM, Automated Valuation Model)'이 그 역할을 상당부분 대신하고 있다. AVM은 AI 기술을 활용해 방대한 데이터를 분석하고, 알고리즘을 통해 부동산 가
Ray Chetti (임동준) 자이랜드
2025.02.28 01:36
칼럼/제언
[하우징포스트 전문가 칼럼] “2025년, 에너지 혁명이 ‘주택·건설 패러다임’ 바꾼다"
에너지경제연구원의 보고서 ‘2025년 세계 에너지 시장 전망’은 올해 에너지 시장의 주요 트렌드를 분석하고 있다. 이 보고서는 지정학적 위험의 지속, 에너지 수요 증가, 전력 수요 급증, 청정에너지 공급 확대, 원자력 르네상스 가능성을 주요 이슈로 꼽았다. 특히 러시아-우크라이나 전쟁 장기화, 미·중 갈등 심화, 트럼
최민성 칼럼니스트
2025.02.21 15:11
칼럼/제언
[하우징포스트 전문가 칼럼] '감정평가 과장·전세사기'..."AVM(자동가치평가모형)으로 풀어보자"
감정평가 부풀리기와 전세사기, 이들 두 문제는 오랜동안 서로 부정적으로 얽혀있다. 금융당국과 은행권은 최근에도 이들 문제 해결을 위해 대출 서류 검증을 강화하고, 무작위 감정평가법인 지정 등의 방안을 내놓았다. 하지만 부동산시장에서는 이 대책이 근본적 해결책이 될 수 있을 지에 대해서는 회의가 끊이지않고 있다. 감정평가사
Ray Chetti(임동준) 자이랜드 대
2025.02.13 01:24
칼럼/제언
[하우징포스트 전문가 칼럼] "2025년, 글로벌 지속 가능성 5대 이슈"
작년은 세계 평균 기온이 지속적으로 상승하면서 역사상 가장 더운 해로 기록됐다(세계기상기구, WMO). 이에따라 전 세계는 기후 변화 대응 필요성에 크게 공감하고 있지만, 올해는 각국의 정치적 불확실성으로 인해 기후 정책의 방향이 명확하지 않은 상황이다. 그러나 글로벌 부동산 업계는 지속 가능성을 위한 다양한 전략을 마련
최민성
2025.02.05 01:32
칼럼/제언
[박영신 대기자 칼럼]"국가 리더십 교체만이 부동산시장 회복 지름길"
[하우징포스트=박영신 대기자 칼럼] 어젯밤 10시 28분, 윤석열 대통령은 돌연 계엄령을 선포했다. 세계 10대 선진국으로 평가받는 대한민국에서 이처럼 어처구니없는 계엄령 발포가 이뤄지면서 국내외에 엄청난 충격을 줬다. 국회의 긴급 해제 조치로 계엄령은 6시간 만에 풀렸지만, 이 초유의 사태는 한국 경제와 부동산 시장에
하우징포스트
2024.12.04 10:03
칼럼/제언
성수대교 30년의 교훈 "안전 관리 체계, '대전환 시급'하다"
[하우징포스트=박영신 대기자] 1994년 10월 21일, 서울 성수대교 붕괴 사고는 한국 사회에 깊은 충격을 남겼다. 출근길 직장인과 등교 중 학생 등 32명의 목숨을 앗아간 이 사고는 시설물 안전 관리의 심각한 문제를 드러낸 사건으로 기억되고 있다. 사고 후 30년이 지난 지금, 우리는 시설물 안전 문제를 얼마나 극복
하우징포스트
2024.12.03 23:14
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