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주거용부동산
“국민형평(84㎡형) 아파트가 70억?”…3.3㎡당 2.6억원 기록
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울 서초구 반포동의 고급 아파트 ‘래미안 원베일리’에서 전용 84㎡ 아파트가 70억원에 거래됐다. ‘국민평형’으로 불리는 '전용 84㎡'대 아파트가 '3.3㎡당' 2억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 한강 조망권이 포함된 중층 물건이라는 점이 초고가 실거래가를 이끈 요인으로 분석된다.
유승찬 기자
2025.03.27 09:51
주거용부동산
강남3구, 토허제 시행 앞두고 ‘막판 뜀뛰기’…7년 만에 최고 상승
[하우징포스트=오명근 기자] 정부가 토지거래허가구역(토허제)을 확대 재지정한 가운데, 서울 아파트 매매가격 상승세가 더욱 뚜렷해지고 있다. 특히 강남3구(강남·송파·서초)는 7년 만에 최고 상승률을 기록하며 시장 과열 조짐을 보이고 있다. ◆강남3구, 2018년 이후 최고 상승률 기록 20일 한국부동산원이 발표한 ‘
오명근 기자
2025.03.21 01:51
수익형부동산
"전국 부동산 거래량, 석달 연속 감소"…거래금액, 2년 만에 최저
[하우징포스트=박영신 대기자] 올해 1월 전국 부동산 시장이 전반적으로 위축된 가운데, 서울 아파트 거래만 증가하는 차별화된 흐름이 나타났다. 부동산 정보업체 부동산플래닛이 20일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 전국 부동산 거래량은 6만3,656건으로 전월 대비 20.2% 감소했으며, 거래 금액도 26.5% 줄
박영신 대기자
2025.03.21 01:16
주거용부동산
주택거래, "아파트 ‘훨훨’, 연립·다세대 ‘한파’…거래 양극화 극심"
[하우징포스트=오명근 기자] 토지거래허가구역 해제 이후 서울 아파트 거래시장은 훈풍을 탔지만, 연립·다세대(빌라) 거래시장은 좀처럼 살아날 기미가 보이지 않고 있다. 서울 아파트 거래량이 1년 새 2배 가까이 폭증한 반면, 연립·다세대는 사실상 제자리걸음 수준의 거래량을 기록하며 양극화가 뚜렷해졌다. 특히 강남3구(강남·
오명근 기자
2025.03.18 14:19
주거용부동산
"서울 국민평형 14.4억 돌파, 강남3구 20억 시대…과열 불안 확산"
[하우징포스트=박영신 대기자]서울 아파트값이 다시 가파르게 오르고 있다. 2월 한 달간 국민평형(전용 84㎡) 아파트의 평균 실거래가격이 14억3895만 원을 기록하며 연초 대비 뚜렷한 상승세를 보였다. 강남3구는 모두 20억 원을 넘어섰으며, 일부 단지는 30억 원 이상에 거래되며 초고가 시장으로 진입하는 모습이다. 경
박영신 대기자
2025.03.17 09:31
주거용부동산
[2025 공시가격, 최고가 vs 최저가] 강남 ‘에테르노 청담’ 201억…지방 최저 280만 원, 격차 7000배
[하우징포스트=박영신 대기자] 올해 대한민국에서 가장 비싼 공동주택은 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’으로 조사됐다. 공시가격이 201억 원을 기록하며, 지난해 1위였던 ‘더펜트하우스 청담’을 제치고 정상에 올랐다. 반면 강원도 영월군 ‘장릉레져타운’은 280만 원으로 전국 최저가를 기록했다. 최고가와 최저가 아파트 간 공
박영신 대기자
2025.03.14 00:45
주거용부동산
[2025 공동주택 공시가격 발표] "서울 7.86% 상승, 전국 평균 3.65%… 강남권 보유세 30%대 증가"
[하우징포스트=박영신 대기자] 올해 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격이 전국 평균 3.65% 상승했다. 서울은 7.86% 상승하며 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했고, 강남·서초·송파 등 강남권은 10% 이상 급등했다. 반면, 세종(-3.28%), 대구(-2.90%), 부산(-1.66%) 등 지방 7개 광역시는
박영신 대기자
2025.03.13 18:36
주거용부동산
"이 불황에 아파트 분양가 왜 이러나?... 2월 전국 평균, 3.3㎡당 첫 3천만원 돌파"
[하우징포스트=박영신 대기자] 전국 아파트의 분양가가 사상 처음으로 3.3㎡당 3천만원을 넘어섰다. 경기 불황과 금리 부담에도 서울 강남권을 중심으로 초고가 분양이 이뤄지면서 전국 평균이 상승했다. 그러나 수도권 외곽과 지방의 분양가는 하락하는 등 지역별 양극화가 더욱 심화되고 있다. 부동산 리서치업체 부동산R114에
박영신 대기자
2025.03.13 01:47
주거용부동산
"강남권 집값, 1년 새 3.7억 상승…비강남권과 격차 더 벌어졌다"
[하우징포스트=오명근 기자] 올들어 서울 강남권 아파트 가격 상승세가 뚜렷해지면서 비강남권과의 격차가 더욱 커졌다. 서초구의 올해 1~2월 평균 실거래가는 28억4천만 원을 기록하며, 1년 전보다 7억 원 가까이 올랐다. 강남 3구 평균 실거래가는 3억7천만 원 상승했고, 비강남권의 상승폭을 훌쩍 뛰어넘었다. 고가 아파트
오명근 기자
2025.03.12 08:39
주거용부동산
"서울 아파트 월세 거래, 전세 앞질렀다"...월세 시대 '활짝'
[하우징포스트=문승용 기자] 서울 아파트 임대차 시장에서 월세 거래가 전세 거래를 앞질렀다. 높은 금리 부담과 전세대출 규제 강화로 인해 전세보다 월세를 선택하는 임차인이 늘면서, 임대차 시장이 변화하는 양상을 보이고 있다. 특히 강남권을 중심으로 월세 수요가 급증하며, 월 200만 원을 넘는 고가 월세 계약도 증가하고
문승용 기자
2025.03.11 02:31
주거용부동산
오세훈發 규제 완화 '후폭풍'…'투기판' 된 강남3구
[하우징포스트=박영신 대기자] 서울시가 강남3구(강남·서초·송파) 일부 지역에 대한 '토지거래허가구역(토허제)' 지정을 해제한 이후, 해당 지역 아파트 가격이 급등하면서 시장 과열과 실수요자들의 불안이 커지고 있다. 전문가들은 '무분별한 규제 완화'가 투자 수요를 자극, 시장 불안을 조장하고 있다는 비판이 고조되고 있다.
박영신 대기자
2025.03.07 00:12
토지/빌딩/기타
공정위, "롯데그룹 계열사 부동산 거래 조사 착수"
[하우징포스트=안재만 기자] 공정거래위원회가 롯데그룹 계열사 간 부동산 거래에 대한 부당지원 혐의를 조사하고 있다. 이번 조사에서는 롯데홈쇼핑이 계열사 소유 건물을 고가에 매입한 정황이 핵심 쟁점으로 떠올랐다. ◆ 롯데계열사 부동산 거래, 공정위조사 대상에 포함 4일 업계에 따르면, 공정위는 이날 롯데홈쇼핑·롯데지주·롯데
안재만 기자
2025.03.05 00:44
주거용부동산
"분양가상한제 아파트, 분양가 또 오른다"…1㎡당 214만원으로 인상
[하우징포스트=문승용 기자] 국토교통부는 분양가상한제 적용 주택의 기본형건축비를 지난 1일 정기고시했다. 이에 따라 기본형건축비는 1㎡당 214만원으로 조정되며, 직전 대비 1.61% 상승했다. 이는 공사비 인상 압박이 지속되는 상황에서 부득이하게 건설비를 올린 결과지만, 주택 수요자들에게는 부담으로 작용할 전망이다.기본
문승용 기자
2025.03.04 08:47
주거용부동산
"헉! 강남3구 집값 폭등"…느닷없는 '토지거래허가 해제', 비판 고조
[하우징포스트=박영신 대기자] 강남3구(강남·서초·송파) 아파트값이 토지거래허가 해제 이후 급등했다. 이에대해 주택시장에서는 오세훈 서울시장이 조만간 진행될 수 있을 '조기 대선'을 겨냥해 느닷없이 '선제적 선심 정책'을 던졌기때문이란 비판 여론이 거세지고 있다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 분석에 따르면, 토지거래
박영신 대기자
2025.02.25 09:17
주거용부동산
서울 집값, '양극화 가속'..."100채 중 1채가 50억원 초과"
[하우징포스트=박영신 대기자] 서울 아파트 시장이 초고가와 저가 주택으로 양극화되면서 자산 불평등 문제가 심화하고 있다. ,50억 원 이상 '초고가 아파트'는 3년 새 세 배로 증가했다. 반면 6억 원 이하 아파트도 두 배 이상 늘어나면서 가격 격차가 더욱 벌어지고 있다. 이러한 현상은 단순한 시장 흐름이 아니라 부동산
박영신 대기자
2025.02.25 00:04
주거용부동산
서울 주택사업 경기, 6개월 연속 '먹구름'
[하우징포스트=문승용 기자] 서울과 경기도의 주택사업 경기 전망이 연이어 하락하고 있다. 서울은 6개월 연속 지수가 떨어졌고, 경기도는 13개월 만에 50선 아래로 내려갔다. 주택산업연구원이 18일 발표한 2월 주택사업경기전망지수에 따르면, 전국 지수는 73.2로 전월보다 11.6포인트 상승했다. 그러나 지난달 비수도권의
문승용 기자
2025.02.18 23:50
주거용부동산
서울 아파트 ‘15억 초과’ 거래 급증… "4채 중 1채가 고가 매매"
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울 아파트 시장에서 15억 원 초과 거래 비중이 빠르게 증가하고 있다. 대출 규제 속에서도 자금력이 있는 수요층이 강남3구(강남·서초·송파)와 수도권 상급지로 몰리면서, 중저가 아파트 거래는 급감하는 양상을 보이고 있다. ◆15억 초과 거래 2년 만에 10%P 증가 부동산R114가 국토교통
유승찬 기자
2025.02.18 23:20
주거용부동산
'천정부지 서울 집값'에 ‘탈서울’ 급증…작년 1만7천가구 경기도 이동
[하우징포스트=문승용 기자] 서울 집값이 천정부지로 치솟으며 ‘탈서울’ 현상이 가속화되고 있다. 지난해 서울 거주자가 경기도 아파트를 매입한 건수는 1만7,093건으로, 2년 전보다 86% 급증한 것으로 나타났다. 서울의 높은 분양가와 매매가 부담이 주요 원인으로 분석된다. ◆서울 집값 부담에 ‘탈서울’ 증가세 서울에서
문승용 기자
2025.02.17 21:34
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