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주거용부동산
"10·15대책 2주 만에 ‘서울 아파트 매수심리’ 꺾였다"…도심·강북권 급락
[하우징포스트=박영신 대기자] 서울 아파트 매수심리가 9주 만에 처음 하락했다. 10·15 주택시장 안정화대책 시행 기준으로는 2주 만의 변화다. 대출규제 강화와 토지거래허가구역 지정이 동시에 작동하면서, 도심과 강북권을 중심으로 매수세가 빠르게 위축된 것으로 풀이된다. ◆ 9주 만의 하락 전환…‘6·27 규제’ 이후
박영신 대기자
2025.11.02 23:30
주거용부동산
"서울 아파트 경매 낙찰가율 102.3%…‘3중 규제’ 틈타 현금 수요 몰렸다"
[하우징포스트=오명근 기자] 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 ‘3중 규제’로 묶이면서, 갭투자와 일반 매매가 어려워진 자금이 경매시장으로 이동하고 있다. 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트의 평균 낙찰가율은 102.3%로, 3년 4개월 만에 감정가를 넘어섰다. ◆ 3년4개월
오명근 기자
2025.11.02 19:50
주거용부동산
"서초 27.8억 vs 도봉 6.5억"…서울에서도 ‘국민평형 아파트값’ 4배 격차
[하우징포스트=문승용 기자] 서울의 ‘국민평형’ 아파트값이 평균 13억 원을 넘어섰다. 전국 평균(5억6,174만 원)의 2.3배 수준이며, 자치구별로는 서초구가 27억8,076만 원으로 가장 비쌌고 도봉구는 6억5,917만 원에 그쳤다. 같은 서울지역 안에서도 국민평형(전용 84㎡) 아파트값이 최고 4배 이상 차
문승용 기자
2025.10.30 10:56
주거용부동산
"3분기 전국 땅값, 0.58%↑…서울 용산 1.96% ‘최고 상승’"
[하우징포스트=문승용 기자] 국토교통부와 한국부동산원은 27일 발표한 ‘2025년 3분기 지가변동률 및 토지거래량’에서 전국 평균 지가가 0.58% 상승했다고 밝혔다. 지난 2분기(0.55%)보다 0.03%p 오르며 상승폭이 확대됐고, 2023년 3월 이후 31개월째 상승세를
문승용 기자
2025.10.27 17:22
주거용부동산
10·15대책 일주일, "서울 아파트 거래 10분의 1로 급감"…‘시장 급냉’
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울 아파트 매매시장이 10·15 부동산대책 이후 급속히 얼어붙고 있다. 대책 발표 직전 일주일간 2,100건을 넘었던 거래는 235건으로 줄며 10분의 1 수준으로 급감했다. 대출규제와 실거주 의무 강화가 동시에 작용하며 매수심리가 빠르게 얼어붙은 반면, 토지거래허가구역(토허구역)에서 제외된
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.10.22 19:59
주거용부동산
"‘집값 띄우기 범죄’, 뿌리 뽑는다"…국수본, 8대 불법행위 집중수사
[하우징포스트=박영신 대기자] 경찰이 집값 띄우기 등 불법 중개행위를 근절하기 위해 전국 단위의 특별단속에 착수했다. 이는 10·15 주택시장 안정화 대책의 후속 조치로, 시세조작과 재건축 비리 등 시장교란 행위를 선제적으로 차단하기 위한 것이다. 경찰은 국토교통부와 금융위원회 등 관계기관과 공조 체계를 정례화하고, 수사
박영신 대기자
2025.10.20 08:54
주거용부동산
"규제 이전, 막판 수요 몰렸나?"…서울 아파트값 2주간 0.54% 급등
[하우징포스트=오명근 기자] 서울 아파트값이 2주간 0.54% 오르며 7년 1개월 만의 최고 상승폭을 기록했다. '10·15 부동산 대책' 시행 이전, 한강벨트와 강남권을 중심으로 매수세가 몰린 영향으로 보인다. 전세가격도 동반 상승하며 수도권 전반의 과열 흐름이 이어졌다. 하지만 대책 이후 시장이 관망세로 전환할 가능성
오명근 기자
2025.10.16 21:50
주거용부동산
"강남 6억↑·평택 2천만원↓…수도권 아파트 ‘초양극화’ 심화"
[하우징포스트=유승찬 기자] 수도권 아파트 시장이 전반적인 상승 흐름을 보이고 있지만, 지역·연식·평형별로 ‘초양극화’ 현상이 뚜렷해지고 있다. 13일 부동산 플랫폼 집토스가 지난해와 올해 3분기 사이 거래된 수도권 아파트 실거래가를 분석한 결과, 강남·서초·과천 등 핵심지는 급등한 반면, 평택·이천 등 외곽 지역은 하락
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.10.15 01:41
주거용부동산
"한강 이남 '강남권 11개구', 아파트 가구당 평균 18억 돌파…사상 첫 기록"
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울 한강 이남 11개구 아파트 가구당 평균 매매가격이 처음으로 18억원을 넘어섰다. 6·27 대출 규제 이후 주춤했던 서울 집값은 송파·강동·광진구 등 주요 지역 강세에 힘입어 상승폭을 다시 키우며, 18개월 연속 오름세를 이어갔다. ◆ 한강 이남 11개구, 평균 18억원 첫 돌파
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.09.29 03:15
주거용부동산
“국토부, 아파트 ‘집값 띄우기’ 의심 425건 기획조사 착수…집값 왜곡 차단 착수”
[하우징포스트=문승용 기자] 국토교통부가 아파트 매매 과정에서 허위 계약과 해제 신고를 반복해 시세를 높이는 이른바 ‘집값 띄우기’ 의심 사례 425건을 기획조사한다. 최근 계약 해제가 급증하면서 시장 왜곡 가능성이 커지자, 정부가 직접 단속에 나선 것이다. ◆허위신고 의심 사례 425건 조사 국
문승용 기자
2025.09.26 08:59
주거용부동산
"서울 ‘6억원 이하 아파트’ 자취 감췄다"…10년 새 거래 80%→15%
[하우징포스트=임재인 기자] 서울 아파트 시장에서 ‘6억원 이하’ 매물이 빠르게 사라지고 있다. 22일 주택정보업체인 집토스 분석에 따르면 전체 거래 비중은 2015년 80.5%에서 올해 15.8%로 줄었다. 전용 50㎡ 이상으로 좁히면 9.2%까지 떨어져 신혼부부와 청년층의 내 집 마련 발판이 크게 약화된 것으로 나타났
임재인 기자
2025.09.23 00:27
주거용부동산
"임대사업자 계약 신고 누락 즉시 적발"…세입자 권리 강화
[하우징포스트=문승용 기자] 국토교통부가 23일부터 민간임대사업자의 임대차 계약 신고, 보증 가입, 임대료 상한 준수 등 의무 이행 여부를 매일 점검하는 상시체계를 가동한다. 의무 위반을 사전에 막고 세입자 권리를 강화하기 위한 조치다. ◆ 상시점검 체계 본격 시행
문승용 기자
2025.09.22 23:38
주거용부동산
“꿈틀대는 '성동·마포구'…'토허제 추가 지정' 도마에 오를까?”
[하우징포스트=오명근 기자] 서울 아파트 시장이 국지적으로 다시 꿈틀대는 모습을 보이고 있다. 전체가 오르는 것은 아니지만, 일부 지역이 이달 들어 상승폭을 키우고 있다. 이달 들어 2주간 성동구는 0.41%, 마포구는 0.28% 오르며 '주간 상승 최고치'를 기록했다. 신고가 거래도 이어지면서 추가 규제, 특히 토지거래
오명근 기자
2025.09.22 01:23
주거용부동산
“서울 아파트 거래 8월 회복세…강북↑ 강남↓, 가격 상승 전조?”
[하우징포스트=유승찬 기자] 6·27 대출 규제 이후 위축됐던 서울 아파트 거래가 8월 들어 회복세를 보이고 있다. 성동·마포·동작 등 강북권을 중심으로 거래가 늘었지만, 강남3구와 양천은 여전히 규제 영향으로 감소세를 보였다. 전문가들은 거래 증가세가 규제 변수와 맞물리며 향후 시장 방향을 가늠할 분수령이 될 수 있다
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.09.22 00:03
주거용부동산
“18일부터 등기부등본 뽑으면, 전세사기 예방표도 따라온다”
[하우징포스트=문승용 기자] 18일부터 인터넷 등기소에서 등기부등본을 발급받으면 전세계약 시 꼭 확인해야 할 ‘안심 전세계약 체크리스트’도 함께 내려받을 수 있다. 전세사기 예방을 위해 마련된 생활형 안내 서비스로, 국민 누구나 간편하게 이용할 수 있다. 국토교통부는 18일부터 인터넷 등기소를 통해 '부동산 등기사항증명
문승용 기자
2025.09.18 07:37
주거용부동산
"6.27 대출 규제 ‘약발’ 여전…서울 집값, 8월 상승폭 반토막"
[하우징포스트=오명근 기자] 6.27 대출 규제의 효과가 8월까지 이어지며 서울 집값 상승세가 크게 꺾였다. 한국부동산원 조사에 따르면 6월 대비 오름폭이 절반 수준으로 줄어들며 규제 효과가 뚜렷하게 확인됐다. 다만 일부 인기 단지는 여전히 상승세를 유지해 시장 양극화가 두드러지고 있다. 한국부동산원이 15일 발표한 ‘
오명근 기자
2025.09.16 00:03
주거용부동산
“아파트 거래, 43%가 ‘생애 첫 집’, 역대 최대…‘실수요 시대’ 열렸다”
[하우징포스트=박영신 대기자] 올해 전국 아파트와 연립·다세대, 오피스텔 등 집합건물 거래에서 '생애 최초 매수자'의 비중이 43.2%에 달했다. 대법원 등기정보광장 통계에 따르면 1~8월 매매 이전등기 65만9,728건 중 28만4,698건이 첫 집 마련이었다. 이는 지난해 같은 기간 42.5%를 넘어선 수치로, 201
박영신 대기자
2025.09.15 01:51
수익형부동산
"7월 서울 오피스 거래 '뚝'…강남 거래 급감, 종로 공실 늘었다"
[하우징포스트=오명근 기자] 서울 오피스 시장이 7월 들어 거래와 임대 모두에서 불안 신호를 보였다. 거래액은 7,552억원으로 1조원 선이 무너졌고, 종로·중구 도심권 공실률은 2년 만에 4%대를 넘어섰다. 반면 임대료는 오름세를 이어가며 매매와 임대 시장 간 괴리가 뚜렷해졌다. 부동산플래닛에 따르면 7월 오피스 거래
오명근 기자
2025.09.12 08:46
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