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주거용부동산
"서울 전셋값 상승에도 세입자 절반, '계약 연장'…‘갱신요구권’ 활용"
[하우징포스트=오명근 기자] 서울 지역 전셋값이 오름세를 보이는 가운데, 아파트 세입자 2명 중 1명은 이사를 택하기보다 기존 집주인과 계약을 연장한 것으로 나타났다. 이 가운데 절반은 계약갱신요구권을 사용해 보증금 인상률을 절반 수준으로 줄였다. 전셋값 급등기에서 제도의 실효성이 뚜렷하게 확인됐다. 올 2분기, 서울
오명근 기자
2025.06.22 22:46
주거용부동산
"왜 이러나, 서울 집값", 20주 연속 상승…지방은 여전히 '찬바람 쌩쌩'
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울 아파트값이 20주 연속 오름세를 이어가고 있다. 주간 기준으로는 지난 주, 6년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 강남 3구뿐 아니라 성동·마포·용산 등 이른바 '마용성' 지역까지 역대급 상승률을 기록했다. 반면 지방은 미분양이 쌓이며 가격 하락세를 면치 못하고 있다. 수도권과 지방
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.06.19 18:06
수익형부동산
5월 오피스텔시장, "매매 보합, 월세 강세"...수익률 5.54%까지 상승
[하우징포스트=유승찬 기자] 5월 오피스텔 시장은 매매는 보합, 전세는 하락, 월세는 강세 흐름을 나타냈다. 서울 매매시장은 신축 물건에 대한 매수세가 견조했다. 하지만 노후 오피스텔은 매수세가 약세여서, 전체 평균 매매가격은 보합 수준을 보였다. 임대시장의 경우 전세시장은 경기 침체 여파로 수요가 위축됐다. 반면 월세
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.06.18 00:34
주거용부동산
아파트 거래 줄고 상업용 부동산은 증가…4월 매매시장 ‘엇갈린 흐름’
[하우징포스트=유승찬 기자] 지난 4월 전국 부동산 시장은 거래량과 금액 모두 전월보다 줄어든 가운데, 주거용과 상업용 부동산 간의 흐름이 확연히 엇갈리는 양상을 보였다. 지역별로도 세종과 울산은 거래 회복세가 두드러진 반면, 서울·충북·전남 등 일부 지역은 조정 국면에 들어선 모습이다. 부동산플래닛이 17일 발표한 ‘
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.06.17 10:36
주거용부동산
‘반려견 산책 금지’, 주민투표로 결정…“오죽하면” vs “너무하다”
[하우징포스트=오명근 기자] 충남 예산군의 한 아파트 단지에서 반려견 산책을 금지하는 주민투표가 진행돼, 단 2표 차이로 금지안이 통과됐다. 전국 1,500만 반려인구 시대를 맞아 공동주택 내 ‘펫티켓’을 둘러싼 갈등이 다시 부각되고 있다. ◆ “지상공원에 개 출입금지”…입주민 투표 실시 해당 아파트 엘리베이터에는 최근
오명근 기자
2025.06.17 09:56
주거용부동산
"이 집, 전세 안심해도 될까?"…직방, 매물에 'HUG 인증마크' 표시
[하우징포스트=문승용 기자] 부동산 플랫폼 직방이 전세사기 예방을 위한 ‘안심마크’를 도입한다. 주택도시보증공사(HUG)와 손잡고, 보증사고 이력이 없는 임대인의 매물에 인증마크를 부착하는 방식이다. 세입자는 이제 앱에서 해당 표시를 통해 ‘안심할 수 있는 집주인’의 매물을 쉽게 구별할 수 있게 됐다. ◆ HUG 인증
문승용 기자
2025.06.17 08:20
주거용부동산
"서울 아파트값 19주 연속 상승"…강남 넘어 강북으로 확산 조짐
[하우징포스트=오명근 기자] 서울 아파트 매매가격이 6월 둘째 주(10일 기준) 0.26% 올라, 지난해 8월 넷째 주 이후 약 9개월 만에 최대폭 상승을 기록했다. 19주 연속 상승세가 이어지는 가운데, 이번 주는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산·성동·마포 등 고가 재건축 단지를 중심으로 상승세가 확산되며 평균 상승률
오명근 기자
2025.06.13 00:07
주거용부동산
"성동·마포 , 최근 집값 급등에…오세훈, ‘토허제 추가 지정' 경고"
[하우징포스트=박영신 대기자] 서울시가 강남3구·용산구를 토지거래허가구역(토허구역)으로 재지정한 이후, 성동구와 마포구로 매수세가 옮겨가며 집값이 오르자 오세훈 서울시장이 해당 지역에 대한 추가 규제 가능성을 언급했다. 오 시장은 11일 열린 제331회 서울시의회 정례회 시정질문에서 “성동구 아파트값이 빠른 속도로 오르고
박영신 대기자
2025.06.11 20:37
토지/빌딩/기타
"인기 떨어지는 서울 경매 아파트…강남·종로 등 관심지역만 ‘찔끔’"
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울 아파트 경매시장이 침체 기조를 벗어나지 못하고 있다. 거래 부진과 함께 관심지역 물건말 팔리는 뚜렷한 양극화 흐름을 보이고 있다. 지난달 서울 지역에서 진행된 아파트 경매 물건 가운데 실제 낙찰된 비율은 40% 초반에 머물렀다. 경매 물건 10건 중 6건이 유찰된 셈이다. 그나마 낙찰이
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.06.09 21:50
주거용부동산
서울 아파트시장 ‘꿈틀?’...거래·가격·심리 변화 조짐
[하우징포스트=박영신 대기자] 서울 아파트 시장이 다시 움직이기 시작했다. 지난 달 거래량이 4월 보다 소폭 상회하며 반등 흐름을 보인 가운데, 강남3구와 용산구 등 주요 지역에서는 고가 단지 중심의 신고가 사례도 이어지고 있다. 주택시장에선 오는 7월 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화와 금리 인하 기대감이 맞물리며
박영신 대기자
2025.06.09 08:50
주거용부동산
"서울 주택, 평균 매매가격 첫 10억 돌파…아파트는 평균 13.3억"
[하우징포스트=박영신 대기자] 서울 주택 평균 매매가격이 처음으로 10억원을 넘어섰다. 강남권 아파트값이 최근 석 달 연속 상승세를 이어가며 서울 전체 주택가격을 끌어올렸다. 강북권과의 가격 격차도 역대 최대 수준으로 벌어졌다. KB국민은행이 6일 발표한 5월 월간 주택시장 통계에 따르면, 서울지역 전체 주택(아파트·단독
박영신 대기자
2025.06.06 12:01
주거용부동산
서울시, 입주예정 대단지 ‘불법 중개’ 집중 단속...“무관용 원칙 적용”
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울시가 6~7월 입주를 앞둔 대단지 아파트 단지를 중심으로 부동산 불법 중개행위에 대한 집중 단속에 착수했다. 대상 지역 내 집값 담합, 허위 매물, 무등록 중개 등 거래질서 교란행위를 선제 차단하고, 무관용 원칙에 따라 강력히 조치하겠다는 방침이다. ◆ 6~7월 입주 대단지 4곳 대상…집
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.06.02 08:52
주거용부동산
"5월 집값, 서울만 17주째 상승…지방은 제자리"
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울 아파트 매매가격이 17주 연속 상승했다. 강남3구와 양천구 등 일부 자치구가 상대적으로 높은 상승률을 기록하면서 서울 전체 평균을 끌어올린 것으로 분석된다. 반면 서울 내 다수 자치구는 상승률이 낮거나 보합, 하락세를 보이며 지역 간 온도 차도 뚜렷해졌다. ◆ 강남3구·양천구 서울 상승
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.05.30 08:45
주거용부동산
“편법증여·허위계약 무더기 적발”…서울 아파트 거래, 108건 위법 의심
[하우징포스트=임재인 기자] 국토교통부가 서울 주요 지역 아파트 거래를 정밀 점검한 결과, 편법 증여와 허위 계약 신고 등 위법 소지가 있는 거래 108건이 적발됐다. 가족 법인을 통한 자금 대출, 전세를 활용한 증여, 기업자금의 부정 사용 등 복합적 수법이 다수 확인됐으며, 정부는 국세청과 금융위원회 등에 수사의뢰 및
임재인 기자
2025.05.29 08:43
수익형부동산
"연립·오피스텔·다세대주택도 '6년간 임대등록'하면 집주인 세제 혜택"
[하우징포스트=문승용 기자] 연립·다세대·오피스텔 등 '아파트가 아닌 주택'을 보유한 집주인이 임대로 사용하겠다고 임대등록을 하면, 집주인은 '임대사업자'로 인정받는다. 아울러 세제 혜택도 받을 수 있게 된다. 다만. 의무 임대사업기간은 '6년 이상'이다. 세입자와는 2년 단위로 계약하더라도 집주인이 6년간 임대를 이어가
문승용 기자
2025.05.29 08:11
주거용부동산
서울 4월 아파트값, 강남·강북 격차 ‘역대 최대’로 벌어져
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울 아파트값이 다시 상승세를 보이는 가운데 지난 4월, 한강을 기준으로 한 강남·강북 지역 간 시세 격차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다. 고가 주택에 대한 수요 집중과 강남권 규제 완화 조치가 맞물리면서 지역 간 자산 격차가 구조적으로 고착되는 조짐을 보이고 있다. 부동산R114가 27일
유승찬 기자
2025.05.28 00:21
주거용부동산
“서울 주택 평균 매매가격, 사상 첫 10억 원 돌파”…2008년 통계 작성 이후 최초
[하우징포스트=박영신 대기자] 서울의 '전체 주택 평균 매매가격'이 사상 처음으로 10억 원을 넘어섰다. KB국민은행이 관련 통계를 작성하기 시작한 2008년 이후 17년 만의 기록이다. KB국민은행 부동산 리브온이 25일 발표한 ‘5월 월간 주택가격 동향’에 따르면, 이달 '서울 전체 주택 평균 매매가격'은 10억39
박영신 대기자
2025.05.25 23:36
수익형부동산
"서울 오피스텔, 침체 탈출?"…1분기 거래 '35% 증가', 가격도 '상승 반전'
[하우징포스트=오명근 기자] 서울 오피스텔 시장이 지난해 침체 국면을 벗어나 회복 흐름을 보이고 있다. 아파트값 상승 여파로 실거주 대체 수요가 유입되며, 대형 평형과 업무지구 인근을 중심으로 거래가 늘고 가격도 반등 조짐을 나타내고 있다. ◆ 서울 오피스텔, 거래량·가격 ‘쌍끌이’ 회복세 부동산정보업체 '부동산플래닛'
오명근 기자
2025.05.20 23:48
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