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교통/기타
“건설공사 견적도 AI가 계산한다”…롯데건설 ‘단가 자동화’ 시동
[하우징포스트=오명근 기자] “AI가 공사 견적도 계산해준다.” 롯데건설이 인공지능(AI)을 활용해 공사 단가 산정 업무를 자동화하는 ‘AI 공사견적 모델’을 자체 개발하고, 실행예산 편성부터 입찰 견적 업무까지 실무 적용에 본격 나섰다. 복잡하고 비정형적인 원가 체계를 기술 기반으로 표준화하면서, 건설업계의 디지털 전환
오명근 기자
2025.06.25 08:42
기타
[박영신 대기자의 글로벌 트렌드 진단] 미국 ‘비트코인, 주택시장 진입 유도?’…디지털자산, 대출 담보로 검토
[하우징포스트=박영신 대기자] 비트코인(BTC)과 스테이블코인(stablecoin, 가치 고정형 암호화폐) 같은 디지털자산(digital asset)이 미국의 주택시장에 발을 들일 수 있을까. 미국 연방주택금융청(Federal Housing Finance Agency, FHFA)이 암호자산을 주택담보대출(mortgage,
박영신 대기자
2025.06.25 01:34
건설·건축
“농어촌에도 이제 내집마련 OK”…정부, 전국 140만 필지 규제 전환
[하우징포스트=오명근 기자] 정부가 앞으로 도시에 거주하는 비 농업인 등도 농어촌에 ‘내 집 짓기’를 할 수 있는 길을 열었다. 농림지역에서 일반 국민도 단독주택을 지을 수 있도록 규제를 완화하고, 농공단지의 공장 증설도 수월해진다. 국토부는 이번 조치를 통해 귀촌·주말주택 수요뿐 아니라 생활 인구 유입을 촉진하고, 지역
오명근 기자
2025.06.24 19:33
토지/빌딩/기타
"소비심리 4년 만에 최고…집값도 4년 만에 기대감 고조"
[하우징포스트=유승찬 기자] 이재명 국민주권정부 출범 이후 정치적 불확실성이 줄고, 추가경정예산 편성 기대감까지 더해지면서 소비자들의 심리가 빠르게 회복되고 있다. 주택 가격에 대한 기대감도 동반 상승하면서, 집값 전망이 코로나 이후 가장 높은 수준으로 올라섰다. 한국은행이 24일 발표한 ‘6월 소비자동향조사’에 따르면,
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.06.24 11:02
부동산
"지역조합주택 문턱 낮춘다"...조합원 자격, 5년 만에 손질
[하우징포스트=오명근 기자] 정부가 지역주택조합의 조합원 자격요건을 5년 만에 완화한다. 조합원 충원 시 적용하던 자격 기준일을 ‘조합 설립인가 신청일’에서 ‘조합 가입 신청일’로 변경하고, 상속이나 혼인 등 불가피한 사유에 따른 예외도 인정하기로 했다. 국토교통부는 이번 제도 정비를 통해 조합원의 진입 장벽을 낮추고 주
오명근 기자
2025.06.24 10:32
주거용부동산
"서울 전셋값 제자리, 집값만 뛰었다"…지난달, 전세가율 2017년 이후 최저
[하우징포스트=박영신 대기자] 서울의 아파트 전세가율이 지난달 기준으로 2017년 이후 가장 낮은 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파)의 전세가율은 모두 30%대까지 하락하며, 전세보증금을 활용한 소액 투자 방식인 '갭투자' 여건이 크게 악화됐다는 평가가 나온다. 전세가율은 '전세가격을 매매
박영신 대기자
2025.06.24 10:00
기타
한국부동산개발협회 “정부 앵커리츠 환영…침체된 민간개발, 회생에 도움”
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부가 1조원 규모의 ‘앵커리츠(Anchor REITs. 공공 선도 투자형 부동산투자회사)’를 공식화하자, 한국부동산개발협회가 환영의 뜻을 밝혔다. 자금난에 빠진 민간개발사업에 공공이 선제적으로 투자해 시장 회복을 유도하는 전환점이 될 것이라는 기대다.한국부동산개발협회는 23일 성명을 내고
박영신 대기자
2025.06.24 08:03
건설
“돈 안되는 건설업”…제조업 80원 벌 때 77원 벌어
[하우징포스트=문승용 기자] 국내 건설업이 작년 성장성과 수익성, 재무 안정성 등 주요 경영지표 전반에서 후퇴한 것으로 나타났다. 같은 기간 제조업이 빠른 회복세를 보인 것과 달리 건설업의 상대적 위축은 더욱 두드러진다. 고금리, 원자재값 상승, 민간 부문 투자 감소 등이 복합적으로 작용한 결과라는 분석이다. 22일 한국
문승용 기자
2025.06.23 03:10
기획/특집
[박영신 대기자의 이슈 인사이트] "신도시 말고, 도심 재생"…방향 잘 잡은 '새정부 주택정책 전략'
[하우징포스트=박영신 대기자] 이재명 정부가 서울 아파트값 상승세에 대응하는 공급정책의 방향으로 ‘신도시 개발’이 아닌 ‘도심 재생’을 중심에 둔 정책 기조 전환을 공식화했다. 최근 서울 아파트값이 1년 이상 지속적으로 상승하고 있는 가운데, 도심 외곽에 신도시를 조성하는 기존 방식 대신, 보다 구조적이고 장기적인 도시
박영신 대기자
2025.06.23 02:53
동정/가십/단신
상명대 부동산학과, 후기 석사 신입생 모집…풍수·명리 융복합과정 별도 안내
[하우징포스트=유승찬 기자] 상명대학교 경영대학원 부동산학과가 '2025학년도 후기 석사과정' 신입생을 모집한다. 이번 과정은 실무와 이론을 겸비한 창의형·융합형·실전형 부동산 전문가 양성을 목표로 한다. 부동산 관련 산업 종사자 및 전문직은 우대된다. 전공에 관계없이 누구나 지원할 수 있다. 지원 대상은 학부 졸업자 및
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.06.23 00:04
부동산
서울시, "아파트값 급등에 ‘부동산시장 감시체계’ 재정비"…실거래·금융에 심리까지 분석
[하우징포스트=박영신 대기자] 서울시가 아파트값 상승세에 대응하기 위해 ‘부동산시장 감시체계’ 재정비에 착수했다. 거래량·매물량에 더해 주택금융, 시장 심리, 거시경제까지 포함하는 전방위 모니터링 체계다. 이로써 이상징후를 조기에 파악하고 시장안정 정책의 정교함을 높이려는 포석이다. ◆ 실거래·거래량·매물까지…추적 범위
박영신 대기자
2025.06.22 23:53
주거용부동산
"서울 전셋값 상승에도 세입자 절반, '계약 연장'…‘갱신요구권’ 활용"
[하우징포스트=오명근 기자] 서울 지역 전셋값이 오름세를 보이는 가운데, 아파트 세입자 2명 중 1명은 이사를 택하기보다 기존 집주인과 계약을 연장한 것으로 나타났다. 이 가운데 절반은 계약갱신요구권을 사용해 보증금 인상률을 절반 수준으로 줄였다. 전셋값 급등기에서 제도의 실효성이 뚜렷하게 확인됐다. 올 2분기, 서울
오명근 기자
2025.06.22 22:46
주거용부동산
"왜 이러나, 서울 집값", 20주 연속 상승…지방은 여전히 '찬바람 쌩쌩'
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울 아파트값이 20주 연속 오름세를 이어가고 있다. 주간 기준으로는 지난 주, 6년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 강남 3구뿐 아니라 성동·마포·용산 등 이른바 '마용성' 지역까지 역대급 상승률을 기록했다. 반면 지방은 미분양이 쌓이며 가격 하락세를 면치 못하고 있다. 수도권과 지방
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.06.19 18:06
아파트/오피스텔
"개발이익, 지역과 나눈다"…국토부, ‘상생리츠’ 도시개발 본격 착수
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부가 개발이익을 소수 사업자에 집중시키는 구조에서 벗어나, 지역 주민과 함께 수익을 나누는 도시개발 방식을 본격화한다. 국토교통부는 19일 ‘지역상생리츠’ 제도화 이후 처음으로 서울시·경기도·인천시 등과 시범사업 도입을 위한 실무협의에 착수했다고 밝혔다. ◆ 지역주민이 함께하는 투자 구조
박영신 대기자
2025.06.19 17:37
아파트/오피스텔
"청약통장 없이 내집 마련"…분양전환형 임대, 2차분 1,713가구 공급
[하우징포스트=오명근 기자] 국토교통부가 19일부터 ‘분양전환형 매입임대주택’ 2차 입주자 모집에 나섰다. 청약통장 없이 신청할 수 있으며, 6년 이상 임대 거주 뒤 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 공공임대 유형이다. 이번 공급은 전국 11개 시·도에서 총 1,713가구 규모로 진행되며, 이 가운데 86%가 수도권에
오명근 기자
2025.06.19 16:52
건설·건축
"민간 아파트도 7월부터 ‘제로에너지건축물(ZEB)’ 기준 적용"
[하우징포스트=박영신 대기자] 국토교통부가 이달 30일부터 민간이 짓는 공동주택에도 ‘제로에너지건축물(ZEB) 5등급’ 수준의 에너지 기준을 적용한다. 에너지 절감과 탄소중립 실현을 위해 '에너지절약형 친환경주택 건설기준'을 개정하고 같은 날부터 시행에 들어간다. 개정안은 30세대 이상 공동주택을 신축할 때, 사업자가
박영신 대기자
2025.06.19 16:31
동정/가십/단신
“출신 탓 마라”…문주장학재단, 6000명에 136억 꿈 지원
[하우징포스트=박영신 대기자] 청소년의 ‘출신’을 넘어선 도전의 꿈에 날개를 달아준 장학재단이 있다. 가정형편이나 배경 탓에 꿈을 포기해야 했던 이들에게 20년 넘게 꾸준히 장학금을 전해온 문주장학재단이 잔잔한 감동을 주고 있다. 부동산 디벨로퍼 문주현 엠디엠그룹 회장이 설립한 ‘문주장학재단’이 장학금 수혜 누적 인원
박영신 대기자
2025.06.18 08:50
수익형부동산
5월 오피스텔시장, "매매 보합, 월세 강세"...수익률 5.54%까지 상승
[하우징포스트=유승찬 기자] 5월 오피스텔 시장은 매매는 보합, 전세는 하락, 월세는 강세 흐름을 나타냈다. 서울 매매시장은 신축 물건에 대한 매수세가 견조했다. 하지만 노후 오피스텔은 매수세가 약세여서, 전체 평균 매매가격은 보합 수준을 보였다. 임대시장의 경우 전세시장은 경기 침체 여파로 수요가 위축됐다. 반면 월세
[하우징포스트=유승찬 기자]
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