[하우징포스트=문승용 기자]
지난해(2025년) 아파트 수요자들이 가장 많이 클릭한 단지는 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’으로 나타났다. 직방이 운영하는 아파트 정보 플랫폼 호갱노노는 7일 ‘2025년 인기 아파트 랭킹’을 공개했다. 이번 랭킹은 2025년 한 해 동안 '아파트 단지 정보 페이지'의 순방문자 수를 기준으로 집계됐다.
◆ 1위 올림픽파크포레온…‘무순위 청약’ 때 관심 집중
호갱노노 집계 결과, ‘올림픽파크포레온’은 연간 순방문자 37만2,792명을 기록해 1위에 올랐다. 이 단지는 1·2분기 분기 랭킹 1위를 기록한 데 이어 연간 기준에서도 상위 관심을 유지한 것으로 나타났다.
호갱노노는 지난해 7월 진행된 무순위 청약에서 4가구 모집에 22만4,693명이 신청한 점을 주요 관심 요인으로 제시했다. 단지 규모가 1만2,000여 가구에 달하는 대단지라는 점도 입주 이후 관심을 이어가는 배경으로 거론된다.
◆ 2위 잠실르엘, 3위 헬리오시티…서울 동남권 ‘관심 축’
연간 2위는 서울 송파구 ‘잠실르엘’로, 28만290명이 방문했다. 호갱노노는 분양을 앞둔 시점에 분양가상한제 적용 여부와 강남권 입지가 맞물리며 관심이 커진 것으로 분석했다. ‘잠실르엘’은 3분기 분기 랭킹 1위를 기록했다.
3위는 서울 송파구 ‘헬리오시티’로 27만9,062명이 방문했다. 1분기부터 4분기까지 매 분기 상위권에 이름을 올리며 연중 관심 흐름이 비교적 안정적으로 이어졌다는 평가가 나온다.
직방이 운영하는 아파트 정보 플랫폼 호갱노노가 7일 공개한 ‘2025년 연간 인기 아파트 랭킹’. 2025년 1월 1일 ~ 12월 31일까지 아파트 단지 정보 페이지의 순방문자 수를 기준으로 집계됐으며, 올림픽파크포레온이 가장 많은 관심을 받은 단지로 나타났다. (자료=직방)
◆ 분양 예정 단지 약진…이수역·광명권도 상위권
4위는 서울 동작구 ‘힐스테이트이수역센트럴’이다. 호갱노노는 분양을 앞두고 관심이 점차 확대됐고, 지난해 10월 분양공고 이후 4분기에 방문이 늘며 순위가 상승한 것으로 설명했다.
5위는 서울 강동구 ‘고덕그라시움’으로, 입주가 완료된 단지임에도 19만7,027명이 방문하며 상위권을 유지했다. 6·7위에는 경기 광명의 ‘철산역자이’와 ‘철산자이더헤리티지’가 이름을 올렸다. 호갱노노는 ‘철산역자이’는 분양 과정에서, ‘철산자이더헤리티지’는 지난해 5월 입주 시작 이후 관심이 확대된 사례로 분류했다.
◆ 상반기 ‘입주 단지’ 강세…하반기 ‘분양 일정’ 따라 관심 이동
분기별 흐름은 뚜렷했다. 1·2분기에는 입주가 완료된 대규모 단지가 상대적으로 강세를 보였고, 하반기로 갈수록 신규 분양을 앞둔 단지와 분양 중·분양 예정 단지의 비중이 확대됐다.
3분기에는 ‘잠실르엘’이 분기 1위에 올랐고, 4분기에는 수도권 핵심 입지의 신규 분양 단지들이 상위권에 다수 포진했다.
김은선 직방 빅데이터랩장은 “연간 기준으로 보면 서울 주요 신축 단지와 수도권 신규 분양 단지들이 상위권을 차지하며 수요자의 선호가 드러난다”며 “분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력을 갖춘 단지이거나, 역세권 입지와 브랜드 경쟁력을 갖춘 단지를 중심으로 관심이 집중되는 흐름이 확인된다”고 설명했다.
호갱노노 ‘2025년 인기 아파트 랭킹’에서 연간 순방문자 수 1위를 기록한 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 단지 전경. (사진=포레온스테이션9 홈페이지 캡처)
◆ 상위권 단지, 클릭 높았던 이유는?
이번 랭킹 상위 단지들은 공통적으로 입지·규모·사업 단계가 맞물린 구조를 보였다. 서울 핵심 지역에 위치한 대규모 단지이거나, 지역 내 대표 랜드마크라는 점에서 기본적인 정보 탐색 수요가 상시적으로 유지됐다는 분석이 나온다.
여기에 무순위 청약, 분양 공고, 입주 개시 등 특정 시점의 이벤트가 발생할 때마다 관심이 급증하며 연간 누적 방문자 수가 높아진 것이다.
또 다른 특징은 가격과 규제 환경에 대한 탐색 수요다. 분양가상한제 적용 여부, 향후 시세 형성 가능성, 전·월세 전환 흐름 등을 두고 수요자들이 반복적으로 정보를 확인하면서 클릭이 누적된 것으로 풀이된다.
주택중개업계에서는 “단기 투자 목적보다는 실수요자와 관망 수요가 동시에 머무는 단지일수록 클릭 수가 꾸준히 쌓이는 경향이 나타난다”고 분석했다.
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