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수익형부동산
"7월 서울 오피스 거래 '뚝'…강남 거래 급감, 종로 공실 늘었다"
[하우징포스트=오명근 기자] 서울 오피스 시장이 7월 들어 거래와 임대 모두에서 불안 신호를 보였다. 거래액은 7,552억원으로 1조원 선이 무너졌고, 종로·중구 도심권 공실률은 2년 만에 4%대를 넘어섰다. 반면 임대료는 오름세를 이어가며 매매와 임대 시장 간 괴리가 뚜렷해졌다. 부동산플래닛에 따르면 7월 오피스 거래
오명근 기자
2025.09.12 08:46
동정/가십/단신
한성대 부동산대학원, ‘제20회 글로벌 도시·부동산 포럼’ 개최
[하우징포스트=유승찬 기자] 한성대학교 부동산대학원이 오는 9월 26일(금) ‘제20회 글로벌 도시·부동산 포럼’을 개최한다. 20회째를 맞은 이번 포럼은 국내외 도시·부동산 동향을 공유하는 학술 교류의 장으로 자리 잡아 왔다. 이번 주제는 ‘베트남 부동산 제도와 시장 동향(Vietnam’s Real Estate Syst
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.09.11 09:33
기타
“부동산 쏠림 막고 AI·첨단산업 투자…이재명 대통령, 국민성장펀드 150조로 확대”
[하우징포스트=임재인 기자] 이재명 대통령이 10일 국민성장펀드 규모를 100조 원에서 150조 원으로 확대한다고 밝혔다. 부동산 자금 쏠림을 억제하고 AI·첨단산업·초장기 인프라 등 혁신 분야에 장기 투자를 집중하겠다는 구상이다. 그는 ‘전당포식 금융’에서 ‘생산적 금융’으로의 전환을 강조하며, 정부·민간·금융권이 함께
임재인 기자
2025.09.11 08:42
아파트/오피스텔
‘이재명표 공적주택’, 110만 가구…“LH 직접 시행으로 새 틀 짠다”
[하우징포스트=문승용 기자] 정부가 이재명 대통령의 국정과제인 ‘공적주택 110만호 공급’ 밑그림에 착수했다. 윤석열 정부의 ‘뉴홈’은 사실상 폐기 수순에 들어갔다. 한국토지주택공사(LH) 직접 시행 전환을 축으로 공공임대 확대와 청약제도 개편이 본격화될 전망이다. 국토교통부는 10일 LH 개혁위원회와 함께 새로운 공공
문승용 기자
2025.09.11 01:24
아파트/오피스텔
"청년·신혼주택 전국서 3,503가구 …반값 월세로 첫 집 살림"
[하우징포스트=오명근 기자] 국토교통부가 청년·신혼·신생아 가구를 대상으로 '올해 3차 매입임대주택 입주자 모집'을 11일부터 시작한다. 전국 16개 시·도에서 총 3,503가구가 공급된다. 시세의 절반 수준 임대료로 청년은 최대 10년, 신혼·신생아 가구는 최대 20년까지 거주할 수 있다. 모집 물량은 청년 1,112
오명근 기자
2025.09.11 00:52
아파트/오피스텔
"3곳 중 2곳이 위법…지역주택조합, 부실·불공정 641건 적발"
[하우징포스트=박영신 대기자] 국토교통부가 전국 지역주택조합에 대한 특별합동점검과 전수 실태점검 결과를 10일 발표했다. 점검 대상 396개 조합 중 252곳에서 641건의 위반 행위가 적발되며, 전체의 3곳 중 2곳이 불법 또는 부실 운영으로 드러났다. 국토부는 공사비 부풀리기와 불공정 계약 등으로 조합원 피해가 확산되
박영신 대기자
2025.09.10 21:33
교통/기타
"자율주행·하늘택시·AI…서울서 ‘미래 모빌리티 글로벌 축제’ 열린다"
[하우징포스트=문승용 기자] 9일부터 이틀간 서울 웨스틴조선호텔에서 ‘2025 글로벌 모빌리티 콘퍼런스’가 열린다. 자율주행차와 하늘택시(UAM), 인공지능(AI) 교통 시스템 같은 첨단 기술은 물론, 교통약자의 권리 보장과 모빌리티 정의 같은 사회적 의제까지 함께 논의될 예정이다. 정부와 국제기구, 글로벌 기업이 총출
문승용 기자
2025.09.09 01:53
동정/가십/단신
[하우징포스트 토픽] "뉴욕 뒤흔든 ‘아파트’…로제, MTV 역사 갈아치우다"
[하우징포스트=유승찬 기자] 블랙핑크 로제가 미국 뉴욕에서 열린 ‘2025 MTV 비디오 뮤직 어워즈’(VMA)에서 K팝 가수 최초로 ‘올해의 노래’를 수상했다. BTS도 달성하지 못한 본상 기록을 세우며 K팝 역사를 새로 썼다. ◆ ‘올해의 노래’ 본상 첫 수상 로제는 8일(한국시간) 뉴욕 UBS 아레나에서 열린 MT
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.09.09 00:42
아파트/오피스텔
"4조 원어치 땅, 다시 LH로 리턴?”...공공택지 3년새 116만㎡ 해약
[하우징포스트=유승찬 기자] 한국토지주택공사(LH)가 민간에 분양한 공공택지 가운데 2022년 이후 해약된 규모가 116만3,244㎡에 달했다. 이는 주택 2만1,612가구 공급이 무산된 수준으로, 해약 금액은 4조3,486억 원에 이른다. 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 자금난, 공사비 급등이 복합적으로 작용해 시행·건
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.09.08 23:26
건설
“부실 공사, 단번에 아웃”…조달청, 공공주택 건설사업관리 규정 개선
[하우징포스트=오명근 기자] 조달청이 공공주택 건설현장의 입찰 비리와 부실공사 차단을 위해 심사 규정을 전면 개편했다. 정성평가 비중을 줄이고 기술인 심층면접을 강화하는 한편, 과거 부실 이력이 있는 업체는 실적 평가에서 제외된다. 새 제도는 10일부터 시행된다. ◆ 건설사 선정 기준 전면 개정 조달청은 8일 정부대전청
오명근 기자
2025.09.08 22:30
건설
9·7 대책에 건설·주택업계 ‘환영’…“인허가 속도전·자금난 완화 ‘화색’”
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부가 7일 발표한 9·7 주택공급 확대 대책에 대해 건설·주택업계가 전반적으로 환영의 뜻을 나타냈다. 기반·학교시설 기부채납 기준 합리화와 신속 인허가 지원센터 설치로 사업 추진 속도가 빨라지고, HUG 보증 확대와 브리지론 대환 기간 연장으로 현장 자금난이 완화될 것이라는 기대가 크다.
박영신 대기자
2025.09.08 22:10
부동산
[9.7 주택공급대책-부동산세금] "국세청, 초고가주택 전수검증…자녀 편법증여·현금 탈세 끝까지 추적"
[하우징포스트=문승용 기자] 국세청이 부동산 관계장관회의에서 초고가 주택 거래와 자녀 편법증여, 외국인 투기 혐의까지 전방위 세무조사 방침을 밝혔다. 강남·용산·여의도 등 재개발·재건축 지역은 중점 관리지역으로 지정해 현장 모니터링을 강화하고, 미성년자·사회초년생 등 연소자의 고가 주택 취득에는 강화된 기준을 적용하겠다고
문승용 기자
2025.09.08 08:23
칼럼/제언
[임동준의 밸류토크] "금융혜택에서 밀린 서민들…해법은 ‘AVM’에 있다"
전세사기 여파로 주택거래시장의 신뢰가 흔들리고 있다. 그리고 그 배경에는 불투명한 주택 가치 평가 체계라는 구조적 문제가 놓여 있다. KB시세, 공시가격, 감정평가가 현실을 제대로 담아내지 못하면서 청년·서민·고령층이 금융 혜택에서 배제되고 있어서다. 이 문제를 풀어낼 대안으로 최근 ‘AVM(자동가치평가모델)’이 부상하고
임동준 자이랜드 대표
2025.09.08 00:40
기획/특집
[박영신 대기자 이슈 인사이트] LH, 창립 63년 만에 ‘공공디벨로퍼’ 등극…‘역량 실험대’
이재명 정부가 한국토지주택공사(LH)를 '창립 63년(주택공사 기준)'만에 마침내 ‘공공디벨로퍼’로 등극시켰다. 그동안 공공택지를 조성해 민간에 매각하던 방식에서 벗어나, 직접 개발·공급을 맡는 주체로 전환한 것이다. 이번 9·7 공급대책은 단순한 물량 확대가 아니라 공공이 개발이익을 환수하고 공급 속도를 주도하겠다는
박영신 대기자
2025.09.07 23:42
대출
[9·7 부동산대책-주택금융부문] "1주택자 전세대출 2억 제한·규제지역 LTV 40%…가계부채 관리 본격화"
[하우징포스트=오명근 기자] 정부가 7일 발표한 9·7 부동산 대책은 공급 확대와 함께 금융 규제 강화를 병행하는 것이 특징이다. 8일부터 규제지역 무주택자 주담대 담보인정비율(LTV)은 40%로 낮아지고, 1주택자의 전세대출 한도는 2억원으로 줄어든다. 이에 따라 수도권에서 2억~3억원 전세대출을 이용하던 1주택자의 약
오명근 기자
2025.09.07 22:46
부동산
[9.7 주택공급대책] "이재명 정부, ‘수도에 집중 공급’…5년간 135만가구 착공"
[하우징포스트=박영신 대기자] 정부가 향후 5년간 수도권에 135만가구를 착공하는 주택공급 확대 방안을 내놨다. 최근 3년 평균보다 1.7배 많은 물량으로, 매년 신도시 하나가 세워지는 규모다. 이번 공급 목표는 ‘인허가’가 아닌 ‘착공’ 기준으로 관리해 실제 체감도를 높이겠다는 구상이다. 대책은 공공택지 직개발, 도심
박영신 대기자
2025.09.07 22:04
주거용부동산
"성수동 공장 대지...국내 경매 역사상 최고가 2,202억 낙찰"
[하우징포스트=오명근 기자] 서울 성동구 성수동 한복판의 공장 대지가 '국내 부동산 경매 역사상 가장 비싼 가격'에 낙찰되며 기록을 새로 썼다. 반면 서울 아파트 경매시장은 6.27 대출규제의 여파로 올해 들어 가장 저조한 성적을 거두며 극명한 온도차를 드러냈다. 지난달 25일 서울동부지방법원에서 진행된 경매에서 성수역
오명근 기자
2025.09.04 10:27
아파트/오피스텔
하반기 서울 분양시장..."강남·서남·동북권 ‘3파전’ 돌입"
[하우징포스트=유승찬 기자] 서울 분양시장이 6.27 대출규제 이후에도 흔들림 없이 견조한 흐름을 이어가고 있다. 상반기 신규 공급 부족으로 청약 대기 수요가 쌓인 가운데, 하반기에는 강남·서남·동북권을 중심으로 권역별 공급 경쟁이 본격화될 전망이다. 공급이 적은 강남권 상한제 단지에는 ‘로또 분양’ 기대감까지 더해져 경
[하우징포스트=유승찬 기자]
2025.09.04 09:28
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