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'임동준 자이랜드 대표' 작성자 검색 결과
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칼럼/제언
"AI 부동산평가시스템,'AVM'...법의 허들 앞에 섰다"
내년 1월부터 시행되는 인공지능 기본법은 금융업계와 공공기관이 활용하는 '부동산 자동평가시스템(AVM)'을 법적 심사대에 올려놓는다. 그동안 단순 기술로 여겨지던 'AVM'은 이제 '신용결정의 책임 주체'로 재조명된다. 특히 주택담보대출처럼 국민 실생활과 밀접한 분야에서 AVM은 ‘고위험군 인공지능’으로 분류돼됐다. 이에
임동준 자이랜드 대표
2025.05.17 12:45
칼럼/제언
[하우징포스트 전문가 칼럼] 'AI 감정평가', 금융과 정부의 이해관계에서 자유로울 수 있을까?
부동산 가격을 결정하는 것은 누구인가? 과거에는 감정평가사가 현장 조사를 거쳐 가격을 평가해왔다. 하지만 요즘은 AI 기반의 '자동가치산정모형(AVM, Automated Valuation Model)'이 그 역할을 상당부분 대신하고 있다. AVM은 AI 기술을 활용해 방대한 데이터를 분석하고, 알고리즘을 통해 부동산 가
임동준 자이랜드 대표
2025.02.28 01:36
칼럼/제언
[하우징포스트 전문가 칼럼] '감정평가 과장·전세사기'..."AVM(자동가치평가모형)으로 풀어보자"
감정평가 부풀리기와 전세사기, 이들 두 문제는 오랜동안 서로 부정적으로 얽혀있다. 금융당국과 은행권은 최근에도 이들 문제 해결을 위해 대출 서류 검증을 강화하고, 무작위 감정평가법인 지정 등의 방안을 내놓았다. 하지만 부동산시장에서는 이 대책이 근본적 해결책이 될 수 있을 지에 대해서는 회의가 끊이지않고 있다. 감정평가사
임동준 자이랜드 대표
2025.02.13 01:24
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