공정거래위원회가 롯데그룹 계열사 간 부동산 거래에 대한 부당지원 혐의를 조사하고 있다. 이번 조사에서는 롯데홈쇼핑이 계열사 소유 건물을 고가에 매입한 정황이 핵심 쟁점으로 떠올랐다.(사진=롯데백화점 조감도)

[하우징포스트=안재만 기자]
공정거래위원회가 롯데그룹 계열사 간 부동산 거래에 대한 부당지원 혐의를 조사하고 있다. 이번 조사에서는 롯데홈쇼핑이 계열사 소유 건물을 고가에 매입한 정황이 핵심 쟁점으로 떠올랐다.
◆ 롯데계열사 부동산 거래, 공정위조사 대상에 포함
4일 업계에 따르면, 공정위는 이날 롯데홈쇼핑·롯데지주·롯데웰푸드 본사에 조사관 10여 명을 파견해 관련 자료를 확보하고 있다. 공정위는 롯데그룹이 계열사 간 부동산 거래에서 비계열사보다 유리한 조건을 적용했는지 여부를 조사 중이다.
거래 조건이 시세와 비교해 과도하게 유리했는지, 이를 통해 시장 경쟁이 저해됐는지가 핵심 검토 대상이다. 혐의가 입증될 경우, 공정위는 시정명령 및 과징금 부과 등의 제재를 내릴 가능성이 있다.
◆ 태광산업,"롯데그룹 유동성 확보 위한 고가 매매"주장
업계에서는 이번 조사가 태광산업의 신고와 관련이 깊다고 보고 있다. 태광산업은 2023년 롯데홈쇼핑이 계열사 소유 건물을 시세보다 높은 가격에 매입한 것이 부당지원 행위라며 공정위에 신고했다.
해당 건물은 서울 양평동에 위치한 롯데지주·롯데웰푸드 소유의 사옥으로, 롯데홈쇼핑은 2023년 7월 이사회 결의를 통해 2,039억 원에 매입하기로 결정했다. 롯데홈쇼핑 측은 "근무 환경 개선 및 임차 비용 절감을 통한 손익 개선 차원"이라고 설명했다.
그러나 태광산업은 "해당 거래는 롯데그룹의 유동성 위기를 해소하고, 롯데지주 중심의 계열사 지배체제를 강화하기 위한 부당지원 행위"라고 주장하며, 경쟁제한 및 경제력 집중 우려를 제기했다.

◆공정위⋅롯데그룹, "조사진행중"입장유지
공정위는 조사 초기 단계라는 점을 강조하며 구체적인 내용에 대한 언급을 피하고 있다. 관계자는 "개별 사건에 대한 세부 내용은 밝힐 수 없다"고 말했다. 롯데그룹 측 역시 "현재 조사 진행 상황을 파악 중"이라며 신중한 입장을 유지하고 있다.
부동산업계에서는 이번 조사가 롯데그룹의 계열사 간 거래 관행에 대한 공정위의 규제 강화를 의미하는지 주시하고 있다. 향후 공정위의 판단에 따라 롯데그룹뿐만 아니라 다른 대기업 계열사 간 내부 거래에 대한 감시가 더욱 강화될 가능성도 있다는 분석이다.

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