과거 건축통계 순차 정비계획 방안.(그래픽=하우징포스트 디자인팀)

[하우징포스트=오명근 기자]
국토교통부가 건축허가·착공·준공 통계의 정확도를 높이기 위해 집계방식을 대폭 개선한다. 이는 통계의 신뢰성을 제고하고, 데이터 활용도를 극대화하기 위한 방안으로, 개선된 방식은 2024년 12월 통계부터 적용된다.

◆ '집계방식 개편'이 핵심
국토부는 건축통계의 정확도를 높이기 위해 월간 통계 집계 시점을 매월 말일에서 익월 7일로 조정하고, 공표 시점 역시 익월 20일에서 익월 말일로 변경한다. 이는 지연 입력, 설계 변경, 허가 취소 등 사후 변동분을 최대한 반영하기 위한 조치다.
또한 공표 후 발생한 변동 사항은 다음 해에 일괄 보정해 최종 확정 통계로 발표된다. 국토부 관계자는 "이번 방식 변경은 데이터의 신뢰성을 확보하고, 정책 수립과 민간 활용에 실질적인 도움이 될 것"이라고 설명했다.

◆ 집계 대상 확대 및 시스템 오류 수정
건축통계 집계 대상도 확대된다. 기존에는 '건축법', '주택법', '도시 및 주거환경정비법'에 따른 데이터만 반영했으나, 2026년부터는 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'에 따른 데이터를 추가한다. 이는 세움터 데이터에 포함되지 않았던 내용을 체계적으로 반영해 통계의 포괄성을 강화하기 위한 조치다.
아울러 세움터 시스템의 오류를 바로잡아 착공 및 준공 통계의 중복 집계 문제를 해결한다. 국토부는 2013년 이후 데이터를 개선된 기준에 따라 순차적으로 정비하며, 내년 상반기까지 이를 완료할 계획이다.

◆ 전문가 협력으로 품질 향상
이번 개선 방안은 한성대 부동산학과 이용만 교수를 위원장으로 한 전문가 TF와의 협력을 통해 마련됐다. TF는 통계청과 협의하며 집계방식과 데이터 검증 체계를 전면적으로 점검했다. 이용만 교수는 "이번 개선이 데이터 신뢰성을 높여 건축 통계의 활용 가치를 극대화할 것"이라며 기대감을 나타냈다.

◆ 향후 계획 및 기대 효과
국토부는 건축통계 품질의 지속적인 개선을 위해 검증 매뉴얼과 체크리스트를 보완하고, 통계 전문인력을 추가로 확보할 방침이다. 또한, 민간 전문가와 협력을 강화해 데이터 오류 방지 대책을 마련하고, 통계의 연속성을 유지할 계획이다.
이번 개편은 건축통계의 정확성과 활용도를 대폭 향상시킬 것으로 기대되며, 공공 및 민간 분야에서 신뢰받는 데이터로 자리 잡을 전망이다.
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하우징포스트 오명근 기자 emgee@naver.com 오명근 기자의 기사 더보기

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