박상우 국토교통부 장관이 18일 정부세종청사 국토부 기자실에서 열린 출입기자단 간담회에서 발언하고 있다.(사진=국토교통부 제공)

[하우징포스트=박영신 대기자]
박상우 국토교통부 장관은 18일 1기 신도시 재건축을 원활히 추진하기 위해 분당·평촌·산본 지역에 이주지원주택 약 7,700가구를 공급하겠다고 밝혔다. 이들 주택은 유휴부지에 건설되며, 재건축 주민들의 이주 활용이 끝나면, 공공분양주택으로 전환될 예정이다.
이주지원주택은 재건축 과정에서 발생하는 주민들의 주거 불안을 해소하고, 사업의 속도를 높이기 위한 핵심 방안으로 마련됐다. 박 장관은 “각 신도시별로 필요한 이주주택 공급 총량은 충분히 확보될 것으로 판단된다”며, “정부는 국민과의 약속을 지키기 위해 체계적으로 대책을 이행하겠다”고 말했다.
◆ 분당 야탑동, 토지거래허가구역 지정
국토부는 투기 수요를 차단하고 안정적인 재건축 사업 환경을 조성하기 위해 분당 야탑동 일대를 토지거래허가구역으로 지정했다. 해당 지역은 최근 재건축 기대감으로 인한 투기성 거래가 늘어나면서 부동산 시장 안정화가 필요한 핵심 지역으로 지목됐다. 19일부터 2년간 지정되는 이 구역에서는 일정 면적 이상의 토지 거래 시 관할 지자체의 허가가 필요하다.
◆ 이주지원주택과 광역교통 개선
이주지원주택은 유휴부지를 활용해 건설한 뒤, 주민들의 이주가 완료되면 공공분양주택으로 전환된다. 이는 공공주택의 효율성을 극대화하면서 재건축 이주 문제를 체계적으로 해결할 수 있는 방안으로 평가된다.
광역교통개선대책도 병행된다. 범안로 확장, 도로 신설, 철도망 구축 등 주요 계획이 포함돼 1기 신도시와 인근 지역의 교통 여건이 대폭 개선될 전망이다. 국토부 관계자는 “교통 인프라 개선을 통해 주민 편의를 극대화하고, 지역 경제 활성화에도 기여할 것”이라고 밝혔다.
◆ 선도지구 지정 및 재건축 가속화
정부는 분당·평촌·산본 등 1기 신도시 재건축 선도지구를 선정해 체계적인 사업 지원을 시작할 예정이다. 선도지구로 지정된 지역은 규제 완화와 함께 재건축 사업이 가속화될 전망이다.
박 장관은 “정부는 1기 신도시 재건축을 차질 없이 진행하기 위해 이주 대책과 주거 지원 방안을 지속적으로 마련하겠다”며, “재건축 사업이 국민 주거 안정을 강화하는 방향으로 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 강조했다.
국토교통부는 이번 발표를 시작으로, 수도권 내 다른 신도시 재건축 사업에도 동일한 방식의 이주지원주택을 공급할 방침이다. 이를 통해 주거 안정을 확보하고 국민이 체감할 수 있는 정책 성과를 창출할 계획이다.
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